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花江川　4区画　分譲地

【グランヒル花江川4区画】
1号地：1020万円　149.95㎡
2号地：940万円　177.18㎡

1・2号地プラン：2260万円（326.00㎡）

☆徒歩5分圏内に小学校、ドラッグストア、コンビニなどあり。
　国道197号線も近く、生活に便利な住宅地です。

物件番号	32210013

所在地	大分市花江川2-10
価格	940 万円 〜 1,020万円
交通 交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 大在駅 [バス] 極楽寺 徒歩 1分 極楽寺バス停徒歩50m	土地面積	149.94㎡ 〜 177.18㎡ （45.35坪 〜 53.59坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	17.54万円 〜 22.49万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2022年11月
地勢	--
総区画数	4	販売区画数	2
地目	田	用途地域	第２種住居
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	更地
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	大在西小学校	小学校までの距離	400～405
中学校	大在中学校	中学校までの距離	2600～2605
接道状況 (道路の幅員)	東側 幅員約16ｍの市道に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	上水道、下水道
備考	・公営水道、公共下水、九州電力 ・下水道受益者負担金320 円/㎡
その他制限事項	大在土地区画整理事業、屋外広告物第一種許可地域、居住推奨区域
情報公開日	2022年10月20日	情報更新日	2024年05月01日
次回更新予定日	2024年05月14日	取引条件の有効期限	2024年05月14日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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