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田中町Ⅱ　2区画　分譲地

幅広い世代が集う南大分エリアの宅地。小中学校ともに徒歩5分圏内、最寄りのバス停、コンビニも徒歩約3分と通学・通勤、買い物など大変便利な好立地です。

物件番号	32304026

所在地	大分市田中町１丁目3-39
価格	1,880 万円 〜 1,880万円
交通 交通の利便	[電車] JR久大本線 南大分駅 [バス] 田中北 徒歩 3分 田中北バス停まで240ｍ	土地面積	176.93㎡ （53.52坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	35.12万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2023年06月
地勢	--
総区画数	2	販売区画数	1
地目	宅地	用途地域	第１種住居
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	更地
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	南大分小学校	小学校までの距離	350m
中学校	南大分中学校	中学校までの距離	400m
接道状況 (道路の幅員)	南側 幅員約3.79ｍの1 項5 号道路に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	都市ガス、上水道、浄化槽
備考	・公営水道、戸別浄化槽、都市ガス ・浄化槽放流負担金：11,000円/1人槽 ・雨水放流負担金：33,000円 ・プレート代：1,000円
その他制限事項	屋外広告物第二種許可地域、居住推奨区域
情報公開日	2023年04月24日	情報更新日	2025年02月22日
次回更新予定日	2025年03月07日	取引条件の有効期限	2025年03月07日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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