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津守　7区画　分譲地

【グランヒル津守7区画】
4号地：1330万円　179.29㎡
5号地：1180万円　170.89㎡
7号地：成約

☆森岡小学校まで徒歩6～7分。津守の閑静な住宅街です。

物件番号	32305029

所在地	大分市大字津守751‐5
価格	1,180 万円 〜 1,330万円
交通 交通の利便	[電車] JR豊肥本線 滝尾駅 [バス] 大分自動車学校入口 徒歩 12分 大分自動車学校入口バス停まで960ｍ	土地面積	170.89㎡ 〜 179.29㎡ （51.69坪 〜 54.23坪）
私道負担面積	--	開発面積	1740.1㎡
許可番号	大分市指令第760号	坪単価	22.82万円 〜 24.52万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2023年10月
地勢	--
総区画数	7	販売区画数	2
地目	田	用途地域	第１種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	更地
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	森岡小学校	小学校までの距離	450～520
中学校	滝尾中学校	中学校までの距離	2000～2070
接道状況 (道路の幅員)	東側 幅員約5ｍの公道に接道 西側 幅員約5ｍの公道に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	プロパンガス、電気、上水道、浄化槽
備考	・公営水道、浄化槽、九州電力、戸別プロパン ・私道240.00 ㎡､持分1/8 ・都市計画道路一部あり「花園・細線」 ・法令上の制限：大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、埋蔵文化財エリア内、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域
その他制限事項
情報公開日	2023年06月09日	情報更新日	2024年05月01日
次回更新予定日	2024年05月14日	取引条件の有効期限	2024年05月14日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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