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中判田 4区画 分譲地
大分南バイパス（国道10号線）まで280ｍ。小中学校も近くにあり、学童期も安心して子育てできる住みやすさが魅力です。駅やバス停も近く利便性も良好。
| 物件番号 | 32310007 |
|---|
| 所在地 | 大分市大字中判田1610-1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590 万円 〜 590万円 | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR豊肥本線 中判田駅 [バス] 判田局前 徒歩 3分 判田局前バス停まで180～200ｍ |
土地面積 | 150.17㎡ （45.42坪） |
| 私道負担面積 | -- | 開発面積 | -- |
| 許可番号 | -- | 坪単価 | 12.98万円 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 共有施設等の負担金 | -- |
| 引渡日 | 【相談】 | 工事完了予定 | 2023年12月 |
| 地勢 | -- | ||
| 総区画数 | 4 | 販売区画数 | 1 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | -- |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| セットバック | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | -- | BREAK_LINE | |
| 小学校 | -- | 小学校までの距離 | -- |
| 中学校 | -- | 中学校までの距離 | -- |
| 接道状況 (道路の幅員) |
南側幅員約4.5ｍの市道に接道 | ||
| 借地の旨 | -- | ||
| 建築条件付き | あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。 | ||
| 特徴設備 | プロパンガス、電気、上水道、下水道 | ||
| 備考 |
・公営水道、公共下水、九州電力、プロパンガス ・下水道受益者負担金350 円/㎡ ・私道281.73㎡ 持分1/11 ・法令上の制限：大分市宅地造成規制区域、屋外広告物第二種許可地域、都市機能誘導区域（南部地区拠点）、居住推奨区域 |
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| その他制限事項 | |||
| 情報公開日 | 2023年10月13日 | 情報更新日 | 2024年12月19日 |
| 次回更新予定日 | 2025年01月01日 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月01日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日 |
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