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坂ノ市南　3区画　分譲地

小学校まで徒歩6分。子育ても安心な住環境の大分市東部の坂ノ市エリア。24時鐘偉業のスーパーもほど近くにあり、忙しい子育て世代のファミリー層に人気です。

物件番号	32312004

所在地	大分市坂ノ市南４丁目15-29
価格	980 万円 〜 1,980万円
交通 交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 坂ノ市駅 [バス] 坂ノ市小学校前 徒歩 10分 坂ノ市小学校前バス停まで700ｍ	土地面積	217.23㎡ 〜 413.7㎡ （65.71坪 〜 125.14坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	14.91万円 〜 15.82万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2024年01月
地勢	--
総区画数	3	販売区画数	2
地目	宅地	用途地域	第２種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	更地
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	坂ノ市小学校	小学校までの距離	450～470
中学校	坂ノ市中学校	中学校までの距離	800～820
接道状況 (道路の幅員)	東側 幅員約6ｍの市道に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	プロパンガス、電気、上水道、浄化槽
備考	・公営水道、戸別浄化槽、九州電力 、戸別プロパン ・法令上の制限：屋外広告物禁止地域、都市機能誘導区域（坂ノ市地区拠点）、居住推奨区域
その他制限事項
情報公開日	2023年12月22日	情報更新日	2025年05月24日
次回更新予定日	2025年06月06日	取引条件の有効期限	2025年06月06日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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