ダイナーをイメージしたカラフルな平屋 -津守2号地-

古き良き時代を現代にオールドニュースタイル

舞台はカリフォルニア州のダイナー。
派手なサインに誘われて、今日も多くの人で賑わっている。
懐かしのオールディーズナンバーにハンバーガー、チェリーコーク。
そしてクラシックカーがよく似合う。
古き良き時代のアメリカの匂い、ノスタルジーを感じる住まいで
思い思いのライフスタイルを自由に描こう。

物件番号	32312007

所在地	大分市大字津守739-3
価格	3,880万円（税込）
交通交通の利便	[電車] JR豊肥本線滝尾駅 [バス] 大分自動車学校入口徒歩 12分大分自動車学校入口バス停まで960ｍ	建物面積	79.49㎡（24.04坪）
土地面積	198.61㎡（60.07坪）	間取り	2 LDK
建物構造	木造	駐車場	有 3台
物件面積（1F）	79.49㎡（24.04坪）	物件面積（2F）	--
物件面積（3F）	--	建物規模（階数）	平屋 1階建
築年月 (工事完了予定年月)	2024年02月(築1年)	現況	完成済
引き渡し可能年月	即時	総区画数	7
総戸数	3	販売戸数	2
私道負担面積	--	地目	宅地
都市計画	市街化区域	主要採光面	--
用途地域	第１種中高層住居専用	土地権利	所有権
国土法届出	--	建ぺい率	60％
容積率	200％	取引態様	売主
建築確認番号	R051530号	セットバック	--
地勢	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	森岡小学校	小学校までの距離	470m
中学校	滝尾中学校	中学校までの距離	2,020m
接道状況 (道路の幅員)	東側幅員約5ｍの開発道路に接道
共有施設の負担金	--
特徴設備	オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、クローゼット、照明器具、ダウンライト、省エネ給湯器、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、浄化槽、エアコン、シーリングファン、ＣＡＴＶ、インターネット対応、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器（報知機）、ウッドデッキ、駐車場３台分、24時間換気システム、吹抜、高気密高断熱住宅、２×４工法、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合、建築確認完了検査済証
備考	・2LDK+LOFT ・公営水道、浄化槽、九州電力、戸別プロパン・備考：私道240.00 ㎡､持分1/8、都市計画道路一部あり。「花園・細線」・法令上の制限：大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、埋蔵文化財エリア内、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域
その他制限事項
情報公開日	2023年12月12日	情報更新日	2025年03月31日
次回更新予定日	2025年04月13日	取引条件の有効期限	2025年04月13日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日