高崎　6区画　分譲地

☆バス停まで徒歩約4分と生活に便利な周辺環境です。

【グランヒル高崎6区画】
1号地：2080万円　181.7㎡
2号地：1980万円　195.8㎡
3号地：1880万円　185.52㎡
4号地：1880万円　183.79㎡
5号地：2080万円　177.69㎡
6号地：2080万円　190.16㎡
※1・2・3・6号地：通路A 124.64 ㎡、持分1/4

物件番号	32402013

所在地	大分市高崎2035番1外
価格	1,880 万円〜 2,080万円
交通交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯）西大分駅 [バス] かなりや公園前徒歩 4分かなりや公園前バス停まで260ｍ	土地面積	177.69㎡〜 195.8㎡（53.75坪〜 59.22坪）
私道負担面積	--	開発面積	1328.0㎡
許可番号	指令別都計第3598号	坪単価	33.43万円〜 38.69万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2024年07月
地勢	--
総区画数	6	販売区画数	6
地目	田	用途地域	第１種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	100％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	更地
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	西の台小学校	小学校までの距離	1400～1450
中学校	大分西中学校	中学校までの距離	250～300
接道状況 (道路の幅員)	1・5・6 号地：南側幅員約6.02 ～ 6.11ｍの市道に接道 4 号地：東側幅員約6.01ｍの開発道路に接道 2 号地：東側幅員約4.02ｍの開発道路に接道 3 号地：西側幅員約4.02ｍの開発道路に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	都市ガス、電気、上水道、下水道
備考	・九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス・法令上の制限：大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地保全エリア
その他制限事項
情報公開日	2024年03月29日	情報更新日	2024年04月29日
次回更新予定日	2024年05月12日	取引条件の有効期限	2024年05月12日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

高崎 6区画 分譲地

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