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芳河原台Ⅰ　2区画　分譲地

☆国道10号線まで車で2分、バス停までは徒歩で2分と、車やバス移動もしやすい立地！

【グランヒル芳河原台Ⅰ2区画】
1号地：1280万円　167.64㎡
2号地：1380万円　168.47㎡

物件番号	32402020

所在地	大分市芳河原台646-21
価格	1,280 万円 〜 1,380万円
交通 交通の利便	[電車] JR豊肥本線 敷戸駅 [バス] 芳河原台 徒歩 2分 芳河原台バス停まで110ｍ	土地面積	167.64㎡ 〜 168.47㎡ （50.71坪 〜 50.96坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	25.24万円 〜 27.08万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2024年04月
地勢	--
総区画数	2	販売区画数	1
地目	宅地	用途地域	第１種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	100％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	更地
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	敷戸小学校	小学校までの距離	800～810
中学校	稙田東中学校	中学校までの距離	2100～2110
接道状況 (道路の幅員)	東側 幅員約5.66ｍの市道に接道 南側 幅員約4.98ｍの市道に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	プロパンガス、電気、上水道、下水道
備考	・九州電力、公営水道、公共下水、戸別プロパン ・下水道受益者負担金320円／㎡
その他制限事項	大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
情報公開日	2024年02月26日	情報更新日	2024年05月04日
次回更新予定日	2024年05月17日	取引条件の有効期限	2024年05月17日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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