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鶴崎Ⅱ　4区画　分譲地

子育てのしやすさと、住みやすさでファミリー層に人気の大分市東部エリアにある鶴崎。大型分譲地に隣接した鶴崎Ⅱ2期分譲地は子育て世代が集まるコミュニティタウンとして人気です。

物件番号	32408002

所在地	大分市大字乙津110-1
価格	950 万円 〜 950万円
交通 交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 鶴崎駅 [バス] 乙津 徒歩 3分 〜 4分 乙津バス停まで310～320m	土地面積	188.64㎡ 〜 194.47㎡ （57.06坪 〜 58.82坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	16.15万円 〜 16.64万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2024年10月
地勢	平坦
総区画数	4	販売区画数	2
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	更地
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	鶴崎小学校	小学校までの距離	1,600m
中学校	鶴崎中学校	中学校までの距離	1,100m
接道状況 (道路の幅員)	西側　開発道路　幅員約5ｍ 敷地内通路　幅員約6ｍ
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	都市ガス、電気、上水道、下水道
備考	・公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス ・下水道受益者負担金375円/㎡
その他制限事項	大規模集客施設制限地区、屋外広告物第1種許可地域
情報公開日	2024年08月02日	情報更新日	2024年12月19日
次回更新予定日	2025年01月01日	取引条件の有効期限	2025年01月01日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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