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片島戸建
・建築家デザイン高性能住宅
・長期優良住宅
・耐震等級３（最高等級）、耐風等級２（最高等級）、
高気密高断熱（U A値：0 .38 ・C値：0 .2 6 ）
| 物件番号 | 32501034 |
|---|
| 所在地 | 大分市大字片島1003-4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩 11分 [バス] 滝尾小学校入口 徒歩 5分 滝尾小学校入口バス停まで400ｍ |
建物面積 | 99.98㎡（30.24坪） |
| 土地面積 | 155.51㎡（47.04坪） | 間取り | 3 SLDK |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 物件面積（1F） | 48.85㎡（14.77坪） | 物件面積（2F） | 51.13㎡（15.46坪） |
| 物件面積（3F） | -- | 建物規模（階数） | 2階建 |
| 築年月 (工事完了予定年月) |
2023年08月(築2年) | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 | 総区画数 | -- |
| 総戸数 | -- | 販売戸数 | -- |
| 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 主要採光面 | 南東 |
| 用途地域 | 第１種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第R042623号 | セットバック | -- |
| 地勢 | 平坦 | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | -- | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 滝尾小学校 | 小学校までの距離 | 700m |
| 中学校 | 滝尾中学校 | 中学校までの距離 | 700m |
| 接道状況 (道路の幅員) |
南側 6mの公道に約11ｍ接道 | ||
| 共有施設の負担金 | -- | ||
| 特徴設備 | 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズＩＣ、照明器具、間接照明、ダウンライト、室内物干し、省エネ給湯器、複層ガラス、電気、上水道、浄化槽、エアコン２台以上、モニタ付インターホン、火災警報器（報知機）、駐車場２台分、バリアフリー、オール電化、24時間換気システム、高気密高断熱住宅、建築確認完了検査済証 | ||
| 備考 | -- | ||
| その他制限事項 | 立地適正化計画：居住推奨区域 大分市宅地造成規制区域 | ||
| 情報公開日 | 2025年04月01日 | 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月09日 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月09日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日 |
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