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皆春4号地 売り建て
注文住宅でも、建売住宅でもない。規格外の全く新しい「セミオーダーの新築分譲住宅」が誕生！
建売住宅のコスパはそのままに、お気に入りの暮らしをデザインする家。
御提案の間取りやデザイン、仕様設備から、自由に「こだわり」をカスタマイズする家づくり。
☆指定サイズ内であれば、間取りを自由に変更が可能です！☆
※受付期間がございます。予めご了承ください。
※オプションなどのお申し込み期間など、詳細はメール・お電話からベツダイホーム大分 住宅スタッフへお問い合わせください。
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| 物件番号 | 32502014 |
|---|
| 所在地 | 大分市大字皆春1533-7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円（税込） | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 鶴崎駅 距離 1000m [バス] 皆春 距離 160m 皆春バス停徒歩2分 |
建物面積 | 102.68㎡（31.06坪） |
| 土地面積 | 155.69㎡（47.09坪） | 間取り | 3 LDK |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 物件面積（1F） | 51.34㎡（15.53坪） | 物件面積（2F） | 51.34㎡（15.53坪） |
| 物件面積（3F） | -- | 建物規模（階数） | 2階建 |
| 築年月 (工事完了予定年月) |
2026年03月(新築) | 現況 | 未着工 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年04月予定 | 総区画数 | 5 |
| 総戸数 | 5 | 販売戸数 | 5 |
| 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 主要採光面 | -- |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | -- | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | R062038号 | セットバック | -- |
| 地勢 | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | 下水道受益者負担金／㎡ 375円 | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 別保小学校 | 小学校までの距離 | 950m |
| 中学校 | 鶴崎中学校 | 中学校までの距離 | 500m |
| 接道状況 (道路の幅員) |
東側 幅員約4.2ｍの位置指定道路に接道 | ||
| 共有施設の負担金 | -- | ||
| 特徴設備 | トイレ２ヶ所、全居室収納、プロパンガス、全居室フローリング、上水道、下水道、浄化槽、火災警報器（報知機）、駐車場３台分、３面採光、24時間換気システム、２×４工法、整形地 | ||
| 備考 | -- | ||
| その他制限事項 | 屋外広告物禁止地域、居住推奨区域 | ||
| 情報公開日 | 2025年02月11日 | 情報更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月07日 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月07日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 火曜・水曜 |
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