物件情報 印刷用画面
羽田Ⅲ3区画 1号地 新築建売
滝尾小学校まで徒歩5分！月々96，825円！
滝尾幼稚園まで徒歩5分、滝尾中学校まで徒歩7分と低学年の子も案して通わせられる立地です！
| 物件番号 | 32502020 |
|---|
| 所在地 | 大分市大字羽田503-3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円（税込） | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩 15分 [バス] 滝尾校区公民館前 徒歩 3分 滝尾校区公民館前バス停徒歩5 分 |
建物面積 | 98.53㎡（29.8坪） |
| 土地面積 | 142.04㎡（42.96坪） | 間取り | 3 LDK |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 物件面積（1F） | 52.99㎡（16.02坪） | 物件面積（2F） | 45.54㎡（13.77坪） |
| 物件面積（3F） | -- | 建物規模（階数） | 2階建 |
| 築年月 (工事完了予定年月) |
2025年08月(新築) | 現況 | 建築中 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年08月予定 | 総区画数 | 3 |
| 総戸数 | 3 | 販売戸数 | 2 |
| 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 主要採光面 | -- |
| 用途地域 | 第１種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | -- | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | R062219号 | セットバック | -- |
| 地勢 | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | -- | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 滝尾小学校 | 小学校までの距離 | 350m |
| 中学校 | 滝尾中学校 | 中学校までの距離 | 550m |
| 接道状況 (道路の幅員) |
東側 幅員約4.6ｍの市道に接道 | ||
| 共有施設の負担金 | -- | ||
| 特徴設備 | オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、シューズＩＣ、床下収納、照明器具、省エネ給湯器、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、浄化槽、シーリングファン、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器（報知機）、駐車場３台分、３面採光、オール電化、吹抜、２×４工法、整形地 | ||
| 備考 | 浄化槽放流負担金11,000 円×5人槽＝55,000 円（税込）、水路放流負担金9,900 円（税込）/ 年 | ||
| その他制限事項 | 屋外広告物第二種許可地域、居住推奨区域 | ||
| 情報公開日 | 2025年01月20日 | 情報更新日 | 2025年05月31日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月13日 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月13日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日 |
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