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わさだⅡ3区画

百貨店、ドラッグストア、総合病院、医療機関、家具家電の量販店、飲食店などが
徒歩10 分圏内に揃う好立地。

物件番号	32503008

所在地	大分市大字玉沢805-2、805-8
価格	1,580 万円 〜 1,880万円
交通 交通の利便	[電車] JR久大本線 豊後国分駅 距離 3800m 〜 3820m [バス] 稙田市民行政センター 徒歩 2分 稙田市民行政センターバス停徒歩２分	土地面積	128.04㎡ 〜 171.3㎡ （38.73坪 〜 51.81坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	36.28万円 〜 40.79万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	--
地勢	--
総区画数	3	販売区画数	3
地目	宅地	用途地域	第１種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	更地
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	下水道受益者負担金㎡　320円 雨水放流負担金　15000円	BREAK_LINE
小学校	稙田小学校	小学校までの距離	1600～1620
中学校	稙田中学校	中学校までの距離	450～470
接道状況 (道路の幅員)	南側 幅員約4.5ｍの市道に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	プロパンガス、電気、上水道、下水道、整形地
備考	--
その他制限事項	屋外広告物禁止地域、都市機能誘導区域（稙田）、居住推奨区域
情報公開日	2025年03月04日	情報更新日	2025年03月06日
次回更新予定日	2025年03月19日	取引条件の有効期限	2025年03月19日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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