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扇山 1区画
災害の際も安心な高台エリア。
温泉の引き込みが可能で、家で温泉が楽しめます♪
| 物件番号 | 32503012 |
|---|
| 所在地 | 別府市大字鶴見4548-2014 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円（税込） | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 別府駅 距離 4600m [バス] 扇山町 徒歩 3分 扇山町バス停徒歩3 分 |
建物面積 | 107.64㎡（32.56坪） |
| 土地面積 | 161.65㎡（48.89坪） | 間取り | 3 SLDK |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 物件面積（1F） | 52.99㎡（16.02坪） | 物件面積（2F） | 54.65㎡（16.53坪） |
| 物件面積（3F） | -- | 建物規模（階数） | 2階建 |
| 築年月 (工事完了予定年月) |
2025年08月(新築) | 現況 | 建築中 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年09月予定 | 総区画数 | -- |
| 総戸数 | 1 | 販売戸数 | 1 |
| 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 主要採光面 | -- |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | -- | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | R062216 号 | セットバック | -- |
| 地勢 | 高台 | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | -- | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 鶴見小学校 | 小学校までの距離 | 500m |
| 中学校 | 青山中学校 | 中学校までの距離 | 2,100m |
| 接道状況 (道路の幅員) |
北側 幅員約6ｍの開発道路に接道 | ||
| 共有施設の負担金 | -- | ||
| 特徴設備 | オートバス、バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、シャワー付洗面化粧台、アイランドキッチン、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、床下収納、照明器具、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、上水道、浄化槽、エアコン、シーリングファン、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器（報知機）、ウッドデッキ、駐車場３台分、全室２面採光、24時間換気システム、吹抜、２×４工法、整形地、閑静な住宅街 | ||
| 備考 |
北側道路に温泉配管あり。温泉引湯希望の際：温泉権利金106 万円+ 温泉使用料9,900 円/ 月が別途必要です。 法令上の制限：別府市景観条例、別府市環境保全条例、重要土地等調査法/ 注視区域 |
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| その他制限事項 | |||
| 情報公開日 | 2025年03月10日 | 情報更新日 | 2025年03月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月09日 | 取引条件の有効期限 | 2025年04月09日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日 |
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