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グランヒル古国府 2区画 分譲地
大分市古国府1丁目に新たに2区画の分譲地が誕生！
このエリアは 住環境の良さと利便性の高さ を兼ね備えており、子育て世帯やマイホームをお考えの方におすすめな立地です。
| 物件番号 | 32504001 |
|---|
| 所在地 | 大分市古国府１丁目27 番2 外2 筆 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680 万円 〜 1,680万円 | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR久大本線 古国府駅 距離 500m 〜 509m [バス] 岩屋寺 距離 110m 〜 119m 岩屋寺バス停徒歩4分 |
土地面積 | 187.67㎡ （56.77坪） |
| 私道負担面積 | -- | 開発面積 | -- |
| 許可番号 | -- | 坪単価 | 29.59万円 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 共有施設等の負担金 | -- |
| 引渡日 | 【相談】 | 工事完了予定 | -- |
| 地勢 | -- | ||
| 総区画数 | 2 | 販売区画数 | 1 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | -- |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| セットバック | -- | ランニングコスト | 法定外公共物占用料(1号地） 10170円 /年 |
| その他一時金 | -- | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 豊府小学校 | 小学校までの距離 | 800～809 |
| 中学校 | 南大分中学校 | 中学校までの距離 | 1600～1606 |
| 接道状況 (道路の幅員) |
南西側 幅員約4.0ｍの市道に接道 | ||
| 借地の旨 | -- | ||
| 建築条件付き | あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。 | ||
| 特徴設備 | 都市ガス、電気、上水道、下水道、整形地 | ||
| 備考 |
屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア、文化財保護法：古国府遺跡群 九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス 公共下水受益者負担金365 円/ ㎡ 給水水路敷使用料：1戸あたり38,445円(一時金) 雨水水路敷使用料：1戸あたり33,000円(一時金) 汚水水路敷使用料：1戸あたり33,000円(一時金) 橋桁水路敷使用料：1戸あたり100,000円(一時金) |
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| その他制限事項 | |||
| 情報公開日 | 2025年04月03日 | 情報更新日 | 2026年04月20日 |
| 次回更新予定日 | 2026年05月03日 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月03日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 火曜・水曜 |
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