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グランヒル古国府　分譲地

大分市古国府1丁目に新たに2区画の分譲地が誕生！
このエリアは 住環境の良さと利便性の高さ を兼ね備えており、子育て世帯やマイホームをお考えの方におすすめな立地です。

物件番号	32504001

所在地	大分市古国府１丁目27 番2 外2 筆
価格	1,880 万円 〜 1,880万円
交通 交通の利便	[電車] JR久大本線 古国府駅 距離 200m 〜 209m [バス] 岩屋寺 距離 110m 〜 119m 岩屋寺バス停徒歩4分	土地面積	182㎡ 〜 187.67㎡ （55.05坪 〜 56.77坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	33.11万円 〜 34.15万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2025年07月
地勢	--
総区画数	2	販売区画数	2
地目	宅地	用途地域	第２種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	解体中
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	豊府小学校	小学校までの距離	800～809
中学校	南大分中学校	中学校までの距離	1600～1606
接道状況 (道路の幅員)	南西側 幅員約4.0ｍの市道に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	都市ガス、電気、上水道、下水道、整形地
備考	屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア、文化財保護法：古国府遺跡群 九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス 公共下水受益者負担金365 円/ ㎡
その他制限事項
情報公開日	2025年04月03日	情報更新日	2025年04月04日
次回更新予定日	2025年04月17日	取引条件の有効期限	2025年04月17日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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