開放感と収納力を兼ね備えた3LDK2階建て-挾間北方2号地-

開放的な吹き抜けと家事ラク動線。収納力とワークスペースも備えた、挾間北方の心地よい3LDK新築住宅。

物件番号	32504018

所在地	756-4
価格	3,480万円（税込）
交通交通の利便	[電車] JR久大本線向之原駅 [バス] 何松医院徒歩 1分何松医院バス停徒歩1 分	建物面積	108.47㎡（32.81坪）
土地面積	168.74㎡（51.04坪）	間取り	3 LDK
建物構造	木造	駐車場	--
物件面積（1F）	55.48㎡（16.78坪）	物件面積（2F）	52.99㎡（16.02坪）
物件面積（3F）	--	建物規模（階数）	2階建
築年月 (工事完了予定年月)	2025年09月(新築)	現況	建築中
引き渡し可能年月	2025年10月予定	総区画数	20
総戸数	20	販売戸数	2
私道負担面積	--	地目	宅地
都市計画	市街化区域	主要採光面	--
用途地域	第１種中高層住居専用	土地権利	所有権
国土法届出	--	建ぺい率	60％
容積率	200％	取引態様	売主
建築確認番号	R0070066 号	セットバック	--
地勢	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	挾間小学校	小学校までの距離	600m
中学校	挾間中学校	中学校までの距離	700m
接道状況 (道路の幅員)	北側幅員約6ｍの県道に接道
共有施設の負担金	--
特徴設備	バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、シャワー付洗面化粧台、２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、床下収納、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、浄化槽、エアコン、シーリングファン、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器（報知機）、駐車場３台分、オール電化、24時間換気システム、吹抜、２×４工法、整形地、閑静な住宅街
備考	■排水一時金／北方地区100,000 円､元治水井路100,000 円 ■備考／生活環境条例負担金600 円/ ㎡、団地設備・公園建設基金1 区画当たり100,000 円( 税込) 公民館建設負担金50,000 円
その他制限事項	居住推奨区域
情報公開日	2025年04月24日	情報更新日	2025年05月03日
次回更新予定日	2025年05月16日	取引条件の有効期限	2025年05月16日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日