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別府市亀川四の湯町　戸建

別府亀川四の湯町の、眺望の良い物件です！
別府市街や別府湾を眼下に望むローケーション！
温泉引き込み済みで、別府生活を堪能できます！

物件番号	32505004

所在地	別府市大字亀川992-3
価格	2,400万円
交通 交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 別府大学駅 徒歩 27分 [バス] 貴船城入口 徒歩 10分 貴船城入口バス停まで800ｍ	建物面積	121.28㎡（36.68坪）
土地面積	332.06㎡（100.44坪）	間取り	3 SLDK
建物構造	木造	駐車場	有 3台
物件面積（1F）	77.73㎡（23.51坪）	物件面積（2F）	43.55㎡（13.17坪）
物件面積（3F）	--	建物規模（階数）	2階建
築年月 (工事完了予定年月)	1989年12月(築35年)	現況	空家
引き渡し可能年月	2025年06月予定	総区画数	--
総戸数	--	販売戸数	--
私道負担面積	--	地目	宅地
都市計画	市街化区域	主要採光面	--
用途地域	第１種低層住居専用	土地権利	所有権
国土法届出	--	建ぺい率	40％
容積率	80％	取引態様	一般媒介
建築確認番号	--	セットバック	--
地勢	高台	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	亀川小学校	小学校までの距離	1,700m
中学校	北部中学校	中学校までの距離	750m
接道状況 (道路の幅員)	東側公道6.0ｍ接道35ｍ 西側公道6.0ｍ接道28ｍ
共有施設の負担金	--
特徴設備	トイレ２ヶ所、３口以上コンロ、システムキッチン、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、駐車場３台分、吹抜
備考	温泉引き込みあり：1口9,000円/月　名義変更料：198,000円 法令上の制限：別府市景観条例　別府市環境保全条例　宅地造成規制区域　野田風致地区四種
その他制限事項
情報公開日	2025年05月08日	情報更新日	2025年05月08日
次回更新予定日	2025年05月21日	取引条件の有効期限	2025年05月21日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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