アーバンブレーム大手町

◆大分市中心部のオーナーチェンジ物件！
◆年間想定家賃収入612,000円　表面利回り：13.6％

物件番号	32505014

所在地	大分市大手町１丁目1番23号
価格	450万円
年間予定賃料収入	61.2万円	利回り	13.6%
交通交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯）大分駅距離 850m コンパルホール入口バス停まで徒歩２分	専有面積	壁芯 34.65㎡（10.48坪）
バルコニー	8.14㎡（2.46坪）	土地面積	693.87㎡（209.89坪）
間取り	1 LDK	建物構造	RC造
築年月（築年数）	1989年12月(築35年)	BREAK_LINE
建物規模（階数）	9階建 8階部分	管理費	5,400円/月
修繕積立金	4,500円/月	駐車場	--
バイク置場	--	駐輪場	--
共有施設等の負担金	--	用途地域	商業地域
土地権利	所有権	国土法届出	--
建ぺい率	80％	容積率	400％
地目	宅地	管理形態	全部委託
管理方式	巡回	マンション管理会社	株式会社つかさビル管理
取引態様	一般媒介	現況	賃貸中
総戸数	62戸	主要採光面	北
引き渡し可能年月	相談	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	金池小学校	小学校までの距離	--
中学校	上野ヶ丘中学校	中学校までの距離	--
都市計画	市街化区域
特徴設備	Ｂ・Ｔ別、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、ＣＡＴＶ、エレベーター
備考	--
その他制限事項
情報公開日	2025年05月29日	情報更新日	2025年05月30日
次回更新予定日	2025年06月12日	取引条件の有効期限	2025年06月12日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0023　大分市長浜町3-16-3　グリーンヒル舞鶴リバープレイス1F 0120-493-101（フリーダイヤル）／ 097-574-6807 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日