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EXEグランヒル南春日　2区画　分譲地

小学校まで徒歩約9 分、スーパーやコンビニまでは
徒歩約5 分程と暮らしに優しく、生活に便利な立地！

物件番号	32508020

所在地	大分市南春日町4-8
価格	2,480 万円 〜 2,880万円
交通 交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 大分駅 徒歩 18分 [バス] 附属中学校前 徒歩 3分 附属中学校前バス停まで230ｍ	土地面積	公簿 137.01㎡ 〜 157.8㎡ （41.44坪 〜 47.73坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	59.84万円 〜 60.33万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2025年10月
地勢	平坦
総区画数	2	販売区画数	2
地目	宅地	用途地域	第１種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
取引態様	売主	現況	建物有
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	春日町小学校	小学校までの距離	650m
中学校	王子中学校	中学校までの距離	300m
接道状況 (道路の幅員)	東側 幅員4mの公道に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	都市ガス、上水道、下水道、IT重説対応物件、整形地
備考	--
その他制限事項	宅地造成等工事規制区域、準防火地域
情報公開日	2025年08月29日	情報更新日	2025年08月29日
次回更新予定日	2025年09月11日	取引条件の有効期限	2025年09月11日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　火曜・水曜

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