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グランヒル明治北フォレストライズ　38区画　分譲地

ファミリー層を中心に、幅広い世代が安心して暮らせるコミュニティタウン。小中学校、スーパーやドラッグストア、生活に便利な店舗などにもほど近い住環境です。

物件番号	32509003

所在地	大分市大字猪野540番2他
価格	880 万円 〜 1,380万円
交通 交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 高城駅 [バス] 浜田入口 徒歩 2分 〜 3分 浜田入口バス停まで160～240ｍ	土地面積	159.44㎡ 〜 189.28㎡ （48.23坪 〜 57.25坪）
私道負担面積	--	開発面積	4932.55㎡
許可番号	大分市指定第1194号	坪単価	15.37万円 〜 26.53万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	--
地勢	--
総区画数	38	販売区画数	5
地目	宅地	用途地域	第１種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	更地
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	明治北小学校	小学校までの距離	1200～1300
中学校	大東中学校	中学校までの距離	2900～3000
接道状況 (道路の幅員)	幅員約4.2～6.0ｍの開発道路・既存位置指定道路に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	都市ガス、電気、上水道、下水道
備考	・九州電力、都市ガス、公営水道、公共下水 ・団地一時金 1区画当たり200,000円（税込） ・公共下水受益者負担金385円/㎡
その他制限事項	大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
情報公開日	2025年09月05日	情報更新日	2026年04月14日
次回更新予定日	2026年04月27日	取引条件の有効期限	2026年04月27日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　火曜・水曜

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