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下郡ゆめが丘戸建
滝尾小、滝尾中学校区物件です！
敷地約92坪の南東角地で、開放的な宅地です！
駐車場2台で増設も可能！
和室2間続きのある、和風住宅！
| 物件番号 | 32509012 |
|---|
| 所在地 | 大分市大字下郡ゆめが丘335番147 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩 30分 [バス] ゆめが丘 徒歩 4分 ゆめが丘バス停まで290ｍ |
建物面積 | 137.45㎡（41.57坪） |
| 土地面積 | 304.13㎡（91.99坪） | 間取り | 5 DK |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 物件面積（1F） | 92.74㎡（28.05坪） | 物件面積（2F） | 44.71㎡（13.52坪） |
| 物件面積（3F） | -- | 建物規模（階数） | 2階建 |
| 築年月 (工事完了予定年月) |
1995年11月(築29年) | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年10月予定 | 総区画数 | -- |
| 総戸数 | -- | 販売戸数 | -- |
| 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 主要採光面 | -- |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | -- | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建築確認番号 | -- | セットバック | -- |
| 地勢 | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | -- | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 滝尾小学校 | 小学校までの距離 | 1,100m |
| 中学校 | 滝尾中学校 | 中学校までの距離 | 1,400m |
| 接道状況 (道路の幅員) |
南側 公道6ｍ接道14ｍ 東側 公道5ｍ接道17ｍ |
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| 共有施設の負担金 | -- | ||
| 特徴設備 | トイレ２ヶ所、システムキッチン、都市ガス、電気、駐車場２台分 | ||
| 備考 | -- | ||
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土規制法、第四種風致地区 | ||
| 情報公開日 | 2025年09月15日 | 情報更新日 | 2025年09月15日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月28日 | 取引条件の有効期限 | 2025年09月28日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日 |
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