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羽田土地

敷地広々100.43坪♪　南側幅員約5ｍの側道新設予定♪

物件番号	32509016

所在地	大分市大字羽田657番3
価格	3,060 万円
交通 交通の利便	[電車] JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩 14分 [バス] 滝尾小学校前 徒歩 5分 滝尾小学校前バス停まで350ｍ	土地面積	公簿 332㎡ （100.43坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	30.46万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	--
地勢	平坦
総区画数	1	販売区画数	1
地目	宅地	用途地域	第１種住居
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	専任媒介	現況	建物有
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	滝尾小学校	小学校までの距離	500m
中学校	滝尾中学校	中学校までの距離	400m
接道状況 (道路の幅員)	西側幅員約4ｍの1項３号道路に約1.5ｍ接道 南側幅員約５mの１項４号道路に約27.13ｍ接道予定
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	プロパンガス、電気、上水道、浄化槽
備考	・農地法5条の届け出及び地目変更登記必要 ・上水道引き込み工事が必要 ・全面道路の工事は令和16年3月末完了予定 ・ベツダイ建築条件付き宅地 ・法令上の制限：宅地造成等規制法、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域、農地法
その他制限事項
情報公開日	2025年09月16日	情報更新日	2025年10月28日
次回更新予定日	2025年11月10日	取引条件の有効期限	2025年11月10日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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