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古国府五丁目　分譲地

【グランヒル古国府五丁目1区画】
スーパーやドラッグストアまで徒歩約6 分、
小学校まで徒歩約5 分と、生活に優しい住環境です！

物件番号	32509025

所在地	大分市古国府５丁目9-8
価格	1,370 万円
交通 交通の利便	[電車] JR久大本線 古国府駅 徒歩 15分 [バス] 花園 徒歩 7分 花園バス停まで550ｍ	土地面積	公簿 128.94㎡ （39坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	35.12万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	2025年10月
地勢	--
総区画数	--	販売区画数	--
地目	宅地	用途地域	第２種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	売主	現況	造成中
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	豊府小学校	小学校までの距離	400m
中学校	南大分中学校	中学校までの距離	1,300m
接道状況 (道路の幅員)	北側 幅員約4ｍの市道に接道
借地の旨	--
建築条件付き	あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備	プロパンガス、電気、上水道、下水道
備考	・下水道受益者負担金365 円/ ㎡
その他制限事項	宅地造成等工事規制区域、屋 外広告物禁止地域、居住推奨区域
情報公開日	2025年09月30日	情報更新日	2025年09月30日
次回更新予定日	2025年10月13日	取引条件の有効期限	2025年10月13日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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