わさだⅡ3号地

トキハわさだタウン、中学校、病院、ディスカウントストアなど生活に便利な周辺環境が徒歩10分圏内！

【物件の特徴】
・玄関は奥行きがあり、雨の日も濡れる心配がありません！
・シューズインクロークには扉もあり、生活感を感じさせない清潔空間を保ちます。
・水回りが集まった間取りで家事楽に♪
・物件の特徴であるピットリビングは、吹き抜けもあり空間を広く感じさせます。
・2階にはセカンドリビングとして使えるフリースペースを設置。家族の声がいつでも届きます。
・3部屋全てクローゼット付き。
・キッチン水栓はタッチレス水栓を採用。
・駐車スペースは3台まで駐車可能で、お子さんが大きくなっても駐車スペースに困りません！

物件番号	32510012

所在地	805-10
価格	4,180万円（税込）
交通交通の利便	[電車] JR久大本線豊後国分駅距離 3800m [バス] 稙田市民行政センター徒歩 2分稙田市民行政センターバス停徒歩２分	建物面積	98.53㎡（29.8坪）
土地面積	128.1㎡（38.75坪）	間取り	3 SLDK
建物構造	木造	駐車場	有 3台
物件面積（1F）	50.51㎡（15.27坪）	物件面積（2F）	48.02㎡（14.52坪）
物件面積（3F）	--	建物規模（階数）	2階建
築年月 (工事完了予定年月)	2026年01月(新築)	現況	完成済
引き渡し可能年月	相談	総区画数	3
総戸数	3	販売戸数	1
私道負担面積	--	地目	宅地
都市計画	市街化区域	主要採光面	南
用途地域	第１種中高層住居専用	土地権利	所有権
国土法届出	--	建ぺい率	60％
容積率	200％	取引態様	売主
建築確認番号	--	セットバック	--
地勢	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	下水道受益者負担金/㎡　320円雨水放流負担金　15000円	BREAK_LINE
小学校	稙田小学校	小学校までの距離	1,600m
中学校	稙田中学校	中学校までの距離	450m
接道状況 (道路の幅員)	南側幅員約4.5ｍの市道に接道
共有施設の負担金	--
特徴設備	バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、オープンキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、シューズＩＣ、照明器具、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、エアコン、シーリングファン、モニタ付インターホン、火災警報器（報知機）、駐車場３台分、吹抜、２×６工法、整形地
備考	--
その他制限事項	屋外広告物禁止地域、都市機能誘導区域（稙田）、居住推奨区域
情報公開日	2025年08月01日	情報更新日	2026年03月02日
次回更新予定日	2026年03月15日	取引条件の有効期限	2026年03月15日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　火曜・水曜