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サントピア古野戸建て

・2010年2月新築の４LDKタイプです♪
・人気の由布川小学校区♪
・2台用カーポート＆テラス屋根＆リウッドデッキ付♪
・１階はLDK18帖の対面キッチン＋和室4.5帖♪

物件番号	32601004

所在地	由布市挾間町古野484番地51
価格	2,580万円
交通 交通の利便	[電車] JR久大本線 向之原駅 徒歩 42分 [バス] サントピア古野公園 徒歩 2分 サントピア古野公園バス停まで160ｍ	建物面積	118.22㎡（35.76坪）
土地面積	194.7㎡（58.89坪）	間取り	4 SLDK
建物構造	木造	駐車場	有 3台
物件面積（1F）	63.17㎡（19.10坪）	物件面積（2F）	55.05㎡（16.65坪）
物件面積（3F）	--	建物規模（階数）	2階建
築年月 (工事完了予定年月)	2010年02月(築15年)	現況	居住中
引き渡し可能年月	2026年02月予定	総区画数	--
総戸数	--	販売戸数	--
私道負担面積	--	地目	宅地
都市計画	市街化区域	主要採光面	南西
用途地域	指定なし	土地権利	所有権
国土法届出	--	建ぺい率	60％
容積率	200％	取引態様	専任媒介
建築確認番号	--	セットバック	--
地勢	平坦	ランニングコスト	自治会費　12000円 /年
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	由布川小学校	小学校までの距離	1,200m
中学校	挾間中学校	中学校までの距離	3,300m
接道状況 (道路の幅員)	西側 幅員約６ｍの市道に約10.76ｍ接道 北側 幅員約６ｍの市道に約10.45ｍ接道
共有施設の負担金	--
特徴設備	バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、照明器具、複層ガラス、電気、上水道、浄化槽、エアコン２台以上、駐車場３台分、オール電化
備考	・令和7年度固定資産税86900円/年間 ・サントピアふるの建築協定 ・敷地内電柱賃料収入有3000円/年間
その他制限事項
情報公開日	2026年01月15日	情報更新日	2026年01月15日
次回更新予定日	2026年01月28日	取引条件の有効期限	2026年01月28日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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