羽屋四丁目　売り土地

豊府小、南大分中学校区の敷地約77坪の売地です！
南大分スポーツパーク、ドラッグストアモリ羽屋店まで徒歩圏内の立地！

物件番号	32602002

所在地	大分市羽屋４丁目407番4
価格	1,890 万円
交通交通の利便	[電車] JR久大本線古国府駅徒歩 22分 [バス] 稲葉徒歩 7分稲葉バス停まで550ｍ	土地面積	公簿 256㎡（77.44坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	24.40万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	--
地勢	平坦
総区画数	--	販売区画数	--
地目	宅地	用途地域	第２種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	専任媒介	現況	建物有
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	豊府小学校	小学校までの距離	650m
中学校	南大分中学校	中学校までの距離	850m
接道状況 (道路の幅員)	北側位置指定道路　幅員約4.0ｍ　接道約12.0ｍ
借地の旨	--
建築条件付き	なし
特徴設備	上水道、下水道
備考	建物あり（登記簿記載）木造瓦葺2階建　延床94.43㎡昭和44年2月13日新築租税特別措置法第35条第3項に定める空き家の譲渡所得の特別控除の適用を受けることを前提とした売地での販売です。
その他制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法
情報公開日	2026年02月28日	情報更新日	2026年02月28日
次回更新予定日	2026年03月13日	取引条件の有効期限	2026年03月13日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日