サンローレル

年間想定家賃収入：2,682,000円　表面利回り：7.7％
※満室時年間予定収入に含まれるもの（家賃・共益費・駐車場代）

物件番号	32603005

所在地	大分市下郡山の手3-34
価格	3,480万円
年間予定賃料収入	268.2万円	利回り	7.71%
交通交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯）牧駅徒歩 38分 [バス] 石鎚山前徒歩 4分石鎚山前バス停まで260ｍ	専有面積	--
バルコニー	--	土地面積	318㎡（96.19坪）
間取り	--	建物構造	木造
築年月（築年数）	2005年06月(築20年)	BREAK_LINE
建物規模（階数）	2階建	管理費	--
修繕積立金	--	駐車場	有無料
バイク置場	--	駐輪場	--
共有施設等の負担金	--	用途地域	第１種低層住居専用
土地権利	所有権	国土法届出	--
建ぺい率	50％	容積率	100％
地目	宅地	管理形態	--
管理方式	--	マンション管理会社	--
取引態様	一般媒介	現況	賃貸中
総戸数	戸	主要採光面	南東
引き渡し可能年月	相談	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	下郡小学校	小学校までの距離	--
中学校	滝尾中学校	中学校までの距離	--
都市計画	市街化区域
接道状況 (道路の幅員)	東側5.0ｍ　公道　接面11.0ｍ
特徴設備	Ｂ・Ｔ別、シャワー、トイレ、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、ＣＡＴＶ
備考	--
その他制限事項
情報公開日	2026年03月17日	情報更新日	2026年03月19日
次回更新予定日	2026年04月01日	取引条件の有効期限	2026年04月01日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0023　大分市長浜町3-16-3　グリーンヒル舞鶴リバープレイス1F 0120-300-118（フリーダイヤル）／ 097-574-6807 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日