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萩原1区画 EDIT STYLE
上質な日常を叶える、開放感と美しさが融合した邸宅
・吹き抜けが生み出す圧倒的な開放感と、光に包まれるリビング空間
・無垢調フローリングと洗練されたインテリアが織りなす上質な住まい
・家具付きでトータルコーディネートされた、すぐに暮らせる快適空間
・長期優良住宅仕様・高性能設備により、安心と快適性を両立
・駐車4台可能、約70坪のゆとりある敷地で広がる自由な暮らし
・利便性の高い立地と落ち着いた住環境を兼ね備えた価値ある一邸
| 物件番号 | 32604003 |
|---|
| 所在地 | 大分県大分市萩原3丁目517 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円（税込） | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 高城駅 徒歩 13分 [バス] 萩原東町 徒歩 2分 萩原東町バス停徒歩２分 |
建物面積 | 133.31㎡（40.32坪） |
| 土地面積 | 231.2㎡（69.93坪） | 間取り | 3 LDK |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | -- |
| 物件面積（1F） | 74.52㎡（22.54坪） | 物件面積（2F） | 58.79㎡（17.78坪） |
| 物件面積（3F） | -- | 建物規模（階数） | 2階建 |
| 築年月 (工事完了予定年月) |
2026年04月(新築) | 現況 | 建築中 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年08月予定 | 総区画数 | -- |
| 総戸数 | 1 | 販売戸数 | 1 |
| 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 主要採光面 | -- |
| 用途地域 | 第２種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | -- | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | R071293 号 | セットバック | -- |
| 地勢 | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | -- | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 東大分小学校 | 小学校までの距離 | 150m |
| 中学校 | 城東中学校 | 中学校までの距離 | 750m |
| 接道状況 (道路の幅員) |
南側 幅員約8ｍの市道に接道 | ||
| 共有施設の負担金 | -- | ||
| 特徴設備 | オートバス、バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒーター、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、照明器具、間接照明、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、エアコン、エアコン２台以上、シーリングファン、モニタ付インターホン、火災警報器（報知機）、庭、駐車場３台分、３面採光、デザイナーズ、24時間換気システム、吹抜、２×６工法 | ||
| 備考 | 萩原土地区画整理事業、屋外広告物一種許可地域、居住推奨区域、景観エリア、市街地エリア、宅地造成等工事規制区域 | ||
| その他制限事項 | 備考に記載 | ||
| 情報公開日 | 2026年04月04日 | 情報更新日 | 2026年04月09日 |
| 次回更新予定日 | 2026年04月22日 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月22日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 火曜・水曜 |
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