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南大分3区画3号地
南大分の利便性と落ち着きを兼ね備えた暮らし。徒歩圏に学校・病院・買物施設が揃い、駐車3台可能なゆとり設計。家族の時間を大切にできる、快適で安心の新築4LDK邸宅。
| 物件番号 | 32604009 |
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| 所在地 | 大分市田中町１丁目710-4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円（税込） | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR久大本線 南大分駅 徒歩 10分 [バス] 田中北 距離 700m 田中北バス停徒歩4分 |
建物面積 | 101.02㎡（30.55坪） |
| 土地面積 | 142.84㎡（43.2坪） | 間取り | 4 LDK |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | -- |
| 物件面積（1F） | 49.68㎡（15.02坪） | 物件面積（2F） | 51.34㎡（15.53坪） |
| 物件面積（3F） | -- | 建物規模（階数） | 2階建 |
| 築年月 (工事完了予定年月) |
2026年07月(新築) | 現況 | 建築中 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年07月予定 | 総区画数 | 3 |
| 総戸数 | 3 | 販売戸数 | 2 |
| 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 主要採光面 | -- |
| 用途地域 | 第１種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | -- | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | R080024号 | セットバック | -- |
| 地勢 | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | 浄化槽放流負担金 55000円 雨水放流負担金 33000円 プレート代 1100円 |
BREAK_LINE | |
| 小学校 | 南大分小学校 | 小学校までの距離 | 465m |
| 中学校 | 南大分中学校 | 中学校までの距離 | 620m |
| 接道状況 (道路の幅員) |
西側幅員約4m の位置指定道路に接道(持分1/5) ※道路後退6.01㎡あり |
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| 共有施設の負担金 | -- | ||
| 特徴設備 | バス１坪以上、トイレ２ヶ所、タンクレストイレ、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、グリル、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明器具、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、浄化槽、モニタ付インターホン、火災警報器（報知機）、駐車場３台分、24時間換気システム、２×４工法、整形地 | ||
| 備考 | 屋外広告物第二種許可地域、居住推奨区域 、市街地エリア、宅地造成等工事規制区域、文化財包蔵区域内(201070 古国府遺跡群) | ||
| その他制限事項 | 備考に記載 | ||
| 情報公開日 | 2026年04月09日 | 情報更新日 | 2026年04月10日 |
| 次回更新予定日 | 2026年04月23日 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月23日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 火曜・水曜 |
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