三ケ田町1丁目土地

・建物解体更地渡し♪敷地広々94.99坪♪　
・南大分駅・南大分小学校にもアクセス良し♪

物件番号	32604010

所在地	大分市三ケ田町１丁目226番1、226番2
価格	2,800 万円
交通交通の利便	[電車] JR久大本線南大分駅徒歩 12分 [バス] 三ケ田徒歩 5分三ケ田バス停まで350ｍ	土地面積	公簿 314.03㎡（94.99坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	29.47万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	--
地勢	平坦
総区画数	--	販売区画数	--
地目	宅地	用途地域	第１種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	一般媒介	現況	建物有
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	南大分小学校	小学校までの距離	550m
中学校	南大分中学校	中学校までの距離	650m
接道状況 (道路の幅員)	南側幅員約5.2ｍの大分市道約22.5ｍ接道東側幅員約2.2ｍの2項道路に約18ｍ接道
借地の旨	--
建築条件付き	なし
特徴設備	電気、上水道、下水道
備考	・東側2項道路はセットバックが必要なります。・南側道路幅員は初瀬井路管理の水路敷も含みます。
その他制限事項	宅地造成等工事規制区域　がけ条例
情報公開日	2026年04月14日	情報更新日	2026年04月14日
次回更新予定日	2026年04月27日	取引条件の有効期限	2026年04月27日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日