皆春CRAFT ZERO モデルハウス

パントリーを中心に水回りとキッチンをつないだスムーズな家事動線。買い物後の収納から調理までが効率よく進み、毎日の暮らしにゆとりを生む住まいです。

・徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが充実し、日常の買い物が快適
・駐車場4台分確保で来客時や複数台所有でも安心
・3LDK＋Nook＋バルコニーのゆとりある間取り設計
・リビングエアコンや全室照明付きで初期費用も抑えられる
・食洗機や浴室乾燥機など充実の設備で家事効率アップ
・Low-Eガラス採用で断熱性・省エネ性能にも配慮
・2×6工法による高い耐震性と安心の住まい構造
・収納豊富なW.I.CやS.I.Cでスッキリとした暮らしを実現
・インテリアコーディネーターが選んだスタイリング家具付きで、そのまま新生活をスタート可能

物件番号	32604012

所在地	大分市大字皆春339-34
価格	4,880万円（税込）
交通交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯）鶴崎駅距離 1800m [バス] 後田徒歩 3分後田バス170m	建物面積	108.47㎡（32.81坪）
土地面積	174.3㎡（52.72坪）	間取り	3 SLDK
建物構造	木造	駐車場	--
物件面積（1F）	62.93㎡（19.03坪）	物件面積（2F）	45.54㎡（13.77坪）
物件面積（3F）	--	建物規模（階数）	2階建
築年月 (工事完了予定年月)	2026年06月(新築)	現況	建築中
引き渡し可能年月	2026年10月予定	総区画数	1
総戸数	1	販売戸数	1
私道負担面積	--	地目	宅地
都市計画	市街化区域	主要採光面	--
用途地域	準工業地域	土地権利	所有権
国土法届出	--	建ぺい率	60％
容積率	200％	取引態様	売主
建築確認番号	R071782 号	セットバック	--
地勢	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	別保小学校	小学校までの距離	1,300m
中学校	鶴崎中学校	中学校までの距離	1,200m
接道状況 (道路の幅員)	西側幅員約10.05ｍの市道に接道南側幅員約6.08ｍの市道に接道
共有施設の負担金	--
特徴設備	バス１坪以上、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、タンクレストイレ、シャワー付洗面化粧台、ＩＨクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズＩＣ、照明器具、プロパンガス、複層ガラス、電気、上水道、下水道、エアコン、モニタ付インターホン、火災警報器（報知機）、駐車場３台分、オール電化、24時間換気システム、吹抜、２×６工法、整形地、閑静な住宅街
備考	大規模集客施設制限地区、屋外広告物第1 種許可地域、市街地エリア、宅地造成等工事規制区域
その他制限事項	備考に記載
情報公開日	2026年04月11日	情報更新日	2026年04月13日
次回更新予定日	2026年04月26日	取引条件の有効期限	2026年04月26日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　火曜・水曜