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羽田 11区画 分譲地
【グランヒル羽田学園通り 11区画 分譲地】
大分空港道路や市中心部へのアクセス良好！
緑豊かな景観と暮らしやすさが魅力的なエリアです。
| 物件番号 | 32605008 |
|---|
| 所在地 | 大分市大字羽田752 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680 万円 〜 2,080万円 | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 門司港駅 徒歩 19分 [バス] 市営団地入口 徒歩 2分 〜 3分 市営団地入口バス停まで150～200ｍ |
土地面積 | 163.54㎡ 〜 308.7㎡ （49.47坪 〜 93.38坪） |
| 私道負担面積 | -- | 開発面積 | 3156.68㎡ |
| 許可番号 | 大分市指令第4984号 | 坪単価 | 20.13万円 〜 36.23万円 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 共有施設等の負担金 | -- |
| 引渡日 | 【相談】 | 工事完了予定 | 2027年02月 |
| 地勢 | -- | ||
| 総区画数 | 11 | 販売区画数 | 10 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | -- |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| セットバック | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | 団地設備金1区画当たり 150000円 浄化槽放流負担金 55000円 |
BREAK_LINE | |
| 小学校 | 滝尾小学校 | 小学校までの距離 | 350 ～ 400 |
| 中学校 | 滝尾中学校 | 中学校までの距離 | 150 ～ 200 |
| 接道状況 (道路の幅員) |
1号地：西側 幅員約5.5～8ｍ(歩道含む)の市道に接道 2・3・6～8号地：東側 幅員5～8ｍの開発道路(大分市移管予定)に接道 4・5・9・10号地：西側 幅員5～6.5ｍの開発道路(大分市移管予定)に接道 2・4・6・11号地：北側 幅員6.5ｍの開発道路(大分市移管予定)に接道 |
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| 借地の旨 | -- | ||
| 建築条件付き | あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。 | ||
| 特徴設備 | プロパンガス、電気、上水道、浄化槽 | ||
| 備考 | 雨水放流負担金150 円/㎡+消費税 | ||
| その他制限事項 | 宅造規制区域外、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域 | ||
| 情報公開日 | 2026年05月11日 | 情報更新日 | 2026年05月11日 |
| 次回更新予定日 | 2026年05月24日 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月24日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 火曜・水曜 |
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