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国分新町戸建
国分新町の南向き4DKの一戸建て！
学校区は賀来小中一貫校！
稙田方面への車でのアクセス良好です！
| 物件番号 | 32606007 |
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| 所在地 | 大分市国分新町450番64 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR久大本線 豊後国分駅 徒歩 12分 [バス] 国分新町 徒歩 6分 国分新町バス停まで450ｍ |
建物面積 | 77㎡（23.29坪） |
| 土地面積 | 221.01㎡（66.85坪） | 間取り | 4 DK |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 物件面積（1F） | 50.51㎡（15.27坪） | 物件面積（2F） | 26.49㎡（8.01坪） |
| 物件面積（3F） | -- | 建物規模（階数） | 2階建 |
| 築年月 (工事完了予定年月) |
1977年11月(築48年) | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年07月予定 | 総区画数 | -- |
| 総戸数 | -- | 販売戸数 | -- |
| 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 主要採光面 | 南 |
| 用途地域 | 指定なし | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | -- | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | -- | セットバック | -- |
| 地勢 | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | -- | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 賀来小学校 | 小学校までの距離 | 2,200m |
| 中学校 | 賀来中学校 | 中学校までの距離 | 2,200m |
| 接道状況 (道路の幅員) |
南側公道幅員4.0ｍ接道17.0ｍ | ||
| 共有施設の負担金 | -- | ||
| 特徴設備 | プロパンガス、電気、上水道、下水道、庭、駐車場２台分 | ||
| 備考 | 土砂災害警戒区域（急傾斜レッド・イエロー） | ||
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域 | ||
| 情報公開日 | 2026年06月22日 | 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 次回更新予定日 | 2026年07月05日 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月05日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日 |
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