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宗方 15区画 分譲地
【グランヒル宗方ガーデンプレイス 15区画 分譲地】
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が身近に揃う便利な立地！
| 物件番号 | 32606010 |
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| 所在地 | 大分市大字上宗方264番1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280 万円 〜 1,580万円 | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR久大本線 南大分駅 徒歩 20分 [バス] 上宗方 徒歩 3分 〜 5分 上宗方バス停まで230～330ｍ |
土地面積 | 公簿 165.72㎡ 〜 211.16㎡ （50.13坪 〜 63.87坪） |
| 私道負担面積 | -- | 開発面積 | 4472.38㎡ |
| 許可番号 | 大分市指令第346号 | 坪単価 | 20.92万円 〜 30.04万円 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 共有施設等の負担金 | -- |
| 引渡日 | 【相談】 | 工事完了予定 | 2027年03月 |
| 地勢 | -- | ||
| 総区画数 | 17 | 販売区画数 | 15 |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 第１種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | -- |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 造成中 |
| セットバック | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | 団地設備金1区画当たり 150000円 | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 宗方小学校 | 小学校までの距離 | 600～700 |
| 中学校 | 稙田中学校 | 中学校までの距離 | 1800～1900 |
| 接道状況 (道路の幅員) |
西側 幅員8.8ｍの市道に接道、 1～3・11～13 号地：西側 幅員約6ｍの開発道路( 大分市移管予定) に接道、 8～10・13～15 号地：東側 幅員6ｍの開発道路( 大分市移管予定) に接道、 8・13 号地：南側 幅員6ｍの開発道路( 大分市移管予定) に接道、 4～7・11・15 号地：北側 幅員6ｍの開発道路( 大分市移管予定) に接道 |
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| 借地の旨 | -- | ||
| 建築条件付き | あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。 | ||
| 特徴設備 | プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、IT重説対応物件 | ||
| 備考 |
・浄化槽放流負担金 浄化槽1人槽あたり×11,000円( 税込) ・個別浄化槽、戸別プロパン |
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| その他制限事項 | 宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域 | ||
| 情報公開日 | 2026年07月17日 | 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年07月30日 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月30日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 火曜・水曜 |
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