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志手3区画1号地
駐車3台可能、2つのウォークインクローゼットを備えた4LDK。
小・中学校が徒歩圏内の落ち着いた住環境で、家族の暮らしにゆとりと快適さを叶える新築住宅です。
| 物件番号 | 32607007 |
|---|
| 所在地 | 大分県大分市駄原1730-6他 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円（税込） | ||
| 交通 交通の利便 |
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 大分駅 距離 2200m [バス] 志手 徒歩 6分 志手バス停まで約450ｍ |
建物面積 | 100.19㎡（30.3坪） |
| 土地面積 | 177.73㎡（53.76坪） | 間取り | 4 LDK |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | -- |
| 物件面積（1F） | 48.02㎡（14.52坪） | 物件面積（2F） | 52.17㎡（15.78坪） |
| 物件面積（3F） | -- | 建物規模（階数） | 2階建 |
| 築年月 (工事完了予定年月) |
2026年11月(新築) | 現況 | 建築中 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月予定 | 総区画数 | 3 |
| 総戸数 | 3 | 販売戸数 | 3 |
| 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 主要採光面 | -- |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | -- | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | R080786号 | セットバック | -- |
| 地勢 | -- | ランニングコスト | ※備考欄のご確認もお願いします。 |
| その他一時金 | -- | BREAK_LINE | |
| 小学校 | 西の台小学校 | 小学校までの距離 | 800m |
| 中学校 | 王子中学校 | 中学校までの距離 | 1,300m |
| 接道状況 (道路の幅員) |
北側 幅員約4ｍの市道に接道、 東側 幅員約3.73 ～ 4.80ｍの2項道路（里道）に接道 |
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| 共有施設の負担金 | -- | ||
| 特徴設備 | バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、シャワー付洗面化粧台、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、ウォークインクローゼット、照明器具、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、モニタ付インターホン、駐車場３台分、オール電化、24時間換気システム、２×４工法 | ||
| 備考 | 屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア、土砂災害警戒区域（土石流イエロー）、宅地造成等工事規制区域 | ||
| その他制限事項 | 備考に記載 | ||
| 情報公開日 | 2026年07月20日 | 情報更新日 | 2026年07月28日 |
| 次回更新予定日 | 2026年08月10日 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月10日 |
※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。
※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。
※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。
| 外観写真 | 間取り図 |
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| お問い合わせ先 |
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間 9:00 - 18:00 定休日 火曜・水曜 |
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