BD-HAUS 志手3区画2号地

2つのウォークインクローゼットを備えた4LDK。駐車3台可能で、子育て世帯にうれしい教育施設や公園が身近な住環境。毎日の暮らしにゆとりと安心を届ける新築住宅です。

物件番号	32607009

所在地	大分県大分市駄原1730-7他
価格	4,280万円（税込）
交通交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯）大分駅距離 2200m [バス] 志手徒歩 6分志手バス停まで約450ｍ	建物面積	99.36㎡（30.05坪）
土地面積	193.15㎡（58.42坪）	間取り	4 LDK
建物構造	木造	駐車場	--
物件面積（1F）	49.68㎡（15.02坪）	物件面積（2F）	49.68㎡（15.02坪）
物件面積（3F）	--	建物規模（階数）	2階建
築年月 (工事完了予定年月)	2026年11月(新築)	現況	建築中
引き渡し可能年月	2026年12月予定	総区画数	3
総戸数	3	販売戸数	3
私道負担面積	--	地目	宅地
都市計画	市街化区域	主要採光面	--
用途地域	第１種低層住居専用	土地権利	所有権
国土法届出	--	建ぺい率	50％
容積率	100％	取引態様	売主
建築確認番号	R080776号	セットバック	--
地勢	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	西の台小学校	小学校までの距離	800m
中学校	王子中学校	中学校までの距離	1,300m
接道状況 (道路の幅員)	北側幅員約4ｍの市道に接道、東側幅員約3.73 ～ 4.80ｍの2項道路（里道）に接道
共有施設の負担金	--
特徴設備	バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、シャワー付洗面化粧台、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、ウォークインクローゼット、照明器具、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、モニタ付インターホン、駐車場３台分、オール電化、24時間換気システム、２×４工法
備考	屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア、土砂災害警戒区域（土石流イエロー）、宅地造成等工事規制区域
その他制限事項	備考に記載
情報公開日	2026年07月20日	情報更新日	2026年07月28日
次回更新予定日	2026年08月10日	取引条件の有効期限	2026年08月10日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-252-737（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　火曜・水曜