ルミエールの丘　土地

・眺望良好で別荘用地に適す
・スーパー、病院、銀行等周辺に充実

物件番号	32607014

所在地	別府市鶴見４丁目21-11
価格	1,000 万円
交通交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯）別府大学駅徒歩 37分 [バス] 平和記念塔入口徒歩 5分平和記念塔入口バス停まで400ｍ	土地面積	公簿 350.69㎡（106.08坪）
私道負担面積	--	開発面積	--
許可番号	--	坪単価	9.42万円
都市計画	市街化区域	共有施設等の負担金	--
引渡日	【相談】	工事完了予定	--
地勢	傾斜地
総区画数	--	販売区画数	--
地目	宅地	用途地域	第１種中高層住居専用
建ぺい率	40％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	--
取引態様	専任媒介	現況	建物有
セットバック	--	ランニングコスト	※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金	--	BREAK_LINE
小学校	緑丘小学校	小学校までの距離	1,400m
中学校	中部中学校	中学校までの距離	2,100m
接道状況 (道路の幅員)	南側幅員約6mの公道に接道
借地の旨	--
建築条件付き	なし
特徴設備	都市ガス、上水道、下水道、IT重説対応物件
備考	・法令上の制限：風致地区第4種　建築協定有　別府市環境保全条例　宅地造成等規制法　景観法・温泉権利金：150万円　温泉名義変更料：33万円　温泉使用料：8,800円/月
その他制限事項
情報公開日	2026年07月30日	情報更新日	2026年07月30日
次回更新予定日	2026年08月12日	取引条件の有効期限	2026年08月12日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日