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デュオヒルズ大分中島

〇南向きのペット可物件
〇中島エリアで築浅の分譲マンション
〇当該マンションの1階部分1戸限定の住戸

物件番号	32607015

所在地	大分市中島西２丁目5506番地1
価格	3,480万円（税込）
交通 交通の利便	[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 大分駅 徒歩 18分 [バス] 日赤病院入口 徒歩 2分 日赤病院入口バス停まで130ｍ	専有面積	壁芯 69.43㎡（21坪）
バルコニー	11.6㎡（3.5坪）	間取り	3 LDK
建物構造	RC造	築年月（築年数）	2021年02月(築5年)
BREAK_LINE		建物規模（階数）	15階建 1階部分
管理費	7,630円/月	修繕積立金	9,290円/月
駐車場	空無	バイク置場	空無
駐輪場	空無	用途地域	商業地域
土地権利	所有権	国土法届出	--
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
マンション管理会社	(株)穴吹コミュ二ティ	取引態様	売主
現況	空家	総戸数	99戸
主要採光面	南	引き渡し可能年月	2026年08月予定
ランニングコスト	インターネット使用料　908円 /月 コミュニティ費　100円 /月	その他一時金	ライフサポートサービス　330円
BREAK_LINE		小学校	碩田学園小学校
小学校までの距離	700m	中学校	碩田学園中学校
中学校までの距離	700m
特徴設備	追焚機能、浴室暖房、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、３口以上コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、収納スペース、全居室収納、人感センサー付照明、都市ガス、モニタ付オートロック、防犯カメラ、ワイドバルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、フロントサービス、楽器相談、24時間換気システム
備考	〇修繕積立金2026年5月で値上がり済、上下水道使用料(基本料金相当額)※従量料金別途(1回/2ヶ月)2384円
その他制限事項
情報公開日	2026年08月06日	情報更新日	2026年08月06日
次回更新予定日	2026年08月19日	取引条件の有効期限	2026年08月19日

※入居時には、入居時情報の各費用と賃料が必要です。なお、入居者が決まっていた場合にはご容赦ください。

※キャンペーン中は初期費用が違う場合がありますので詳細は係員までお問い合わせください。

※掲載されている写真・間取り図は、実際と異なる場合があります。

※本物件は短期解約違約金特約がありますので、ご注意ください。

外観写真	間取り図

お問い合わせ先	〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号 0120-279-430（フリーダイヤル）／ 097-574-6332 営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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