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戸建 新築
下郡東2号地新築戸建　GRANHEIM

物件番号32202002
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外観
間取図(平面図)
区画図・字図
キッチン
キッチン
室内
リビング
リビング
室内
室内
洗面
バス/シャワー
トイレ
その他
その他

外観1

2022年1月撮影

1/ 30

外観
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外観1

2022年1月撮影

1 / 7

価格
3,880万円（税込）
建物面積
96.88㎡（29.3坪）
建物構造
木造
間取り
4 LDK
土地面積
151.25㎡（45.75坪）
建物規模（階数）
2階建
築年月（工事完了予定年月）
2022/08
所在地
大分市下郡東2丁目158-2
交通
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 牧駅 徒歩 20分 〜 21分
[バス] 下郡東 徒歩 2分 〜 3分

POINT

★長期優良住宅★米良バイパスに近くショッピングや交通アクセスの良好な立地です。１階は坪庭を中心に機能的な動線を確保。2階はWICや多用途なアウトドアスペースを設け、ライフスタイルの幅が広がります。

【周辺施設】
・ドラッグコスモス下郡店（約550～560ｍ/徒歩9分）
・ファミリーマート大分下郡東店（約300～310ｍ/徒歩4分）
・大分県信用組合下郡支店（約350～360ｍ/徒歩5分）

物件情報

所在地
大分市下郡東2丁目158-2
価格
3,880万円（税込） ローンシミュレーション
交通

交通の利便
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 牧駅 徒歩 20分 〜 21分
[バス] 下郡東 徒歩 2分 〜 3分
下郡東バス停まで160～170ｍ
建物面積
96.88㎡（29.3坪）
土地面積
151.25㎡（45.75坪）
間取り
4 LDK
建物構造
木造
駐車場
有り 3台
物件面積（1F）
54.65㎡（16.53坪）
物件面積（2F）
42.23㎡（12.77坪）
物件面積（3F）
--
建物規模（階数）
2階建
築年月
(工事完了予定年月)
2022/08
現況
完成済
引き渡し可能年月
2022/09
総区画数
3
総戸数
3
販売戸数
3
私道負担面積
--
地目
--
都市計画
市街化区域
主要採光面
用途地域
第２種中高層住居専用
土地権利
所有権
建ぺい率
60％
容積率
200％
取引態様
売主
建築確認番号
第R032695号
セットバック
--
地勢
--
ランニングコスト
※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金
--
小学校
下郡小学校
小学校までの距離
800～810
中学校
滝尾中学校
中学校までの距離
1100～1110
接道状況
(道路の幅員)
南側幅員約13.2mの公道(下郡東西大通り線)に約9.04m接道
共有施設の負担金
--
特徴設備
浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、床下収納、省エネ給湯器、複層ガラス、電気、上水道、下水道、エアコン、モニタ付インターホン、ウッドデッキ、駐車場３台分、オール電化、吹抜
備考
都市計画施設内(都市計画道路3、4、28庄の原佐野線)
その他制限事項
屋外広告物第二種許可地域、居住推奨区域
情報公開日
2022年03月04日
情報更新日
2023年06月04日
次回更新予定日
2023年06月17日
取引条件の有効期限
2023年06月17日

地図

最寄りの学校

小学校
下郡小学校
小学校までの距離
800～810
中学校
滝尾中学校
中学校までの距離
1100～1110

環境情報

ファミリーマート大分下郡東店

ファミリーマート大分下郡東店

300 〜 310m

ディスカウントドラッグコスモス下郡店

ディスカウントドラッグコスモス下郡店

550 〜 560m

大分市立滝尾中学校

大分市立滝尾中学校

1100 〜 1110m

大分市立下郡小学校

大分市立下郡小学校

800 〜 810m

医療法人秀明会だいかく病院

医療法人秀明会だいかく病院

500 〜 510m

大分下郡郵便局

大分下郡郵便局

700 〜 710m

豊和銀行下郡支店

豊和銀行下郡支店

600 〜 610m

明林堂書店米良店

明林堂書店米良店

480 〜 490m


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お問い合わせ先

（株）ベツダイ　向原オフィス　住宅事業部

〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号

0120-252-737 （フリーダイヤル）

097-574-6332 （TEL）

営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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小学校：森岡小学校 / 中学校：滝尾中学校

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最寄り駅：牧駅
バス停：下郡東 徒歩 2分 〜 3分
小学校：下郡小学校 / 中学校：滝尾中学校

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