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土地
グランヒル鶴崎28区画

物件番号32205015
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外観1

2022年1月撮影

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2022年1月撮影

1 / 7

価格
940 万円 〜 980 万円
土地面積
179.02㎡ 〜 196.6㎡
（54.15坪 〜 59.47坪）
坪単価
16.14万円 〜 17.91万円
所在地
大分市大字乙津169
交通
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 鶴崎駅
[バス] 乙津 徒歩 3分 〜 4分

POINT

【グランヒル鶴崎28区画】
03号地：970万円　179.02㎡
10号地：940万円　179.18㎡
19号地：980万円　185.52㎡
26号地：960万円　196.60㎡
27号地：960万円　179.18㎡

☆197号線まで約130～140ｍ。鶴崎方面・森町方面へのアクセス良好。

【周辺施設】
・鶴崎小学校(約1500～1600m/徒歩約20～21分）
・鶴崎中学校(約1000～1100ｍ/徒歩約13～14分)
・コープふらいる(約750～850m/徒歩約9～10分）
・ファミリーマート大分乙津港町店(約270～370m/約4～5分）

物件情報

所在地
大分市大字乙津169
価格
940万円 〜 980万円 ローンシミュレーション
交通

交通の利便
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 鶴崎駅
[バス] 乙津 徒歩 3分 〜 4分
乙津バス停まで240～340m
土地面積
179.02㎡ 〜 196.6㎡（54.15坪 〜 59.47坪）
私道負担面積
--
開発面積
6905.27㎡
許可番号
大分市指令第2526号
坪単価
16.14万円 〜 17.91万円
都市計画
市街化区域
共有施設等の負担金
--
引渡日
【相談】
工事完了予定
2022年11月
地勢
--
総区画数
28
販売区画数
5
地目
宅地
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
取引態様
売主
現況
更地
セットバック
--
ランニングコスト
※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金
--
小学校
鶴崎小学校
小学校までの距離
1500～1600
中学校
鶴崎中学校
中学校までの距離
1000～1100
接道状況
(道路の幅員)
幅員約5～6ｍの開発道路に接道
借地の旨
--
建築条件付き
あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備
上水道、下水道
備考
・公営水道、公共下水、九州電力
・下水道受益者負担金375円/㎡
・開発許可番号：大分市指令第705号(令和4年5月17日)
・総区画数：28区画
その他制限事項
大規模集客施設制限地区、屋外広告物第1種許可地域
情報公開日
2022年05月27日
情報更新日
2023年09月23日
次回更新予定日
2023年10月06日
取引条件の有効期限
2023年10月06日

地図

最寄りの学校

小学校
鶴崎小学校
小学校までの距離
1500～1600
中学校
鶴崎中学校
中学校までの距離
1000～1100


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お問い合わせ先

（株）ベツダイ　向原オフィス　住宅事業部

〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号

0120-252-737 （フリーダイヤル）

097-574-6332 （TEL）

営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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