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戸建 新築
下郡南3号地新築戸建 GRANHEIM

物件番号32207027
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 外観
 間取図(平面図)
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 外観
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外観1

1 / 7

価格
4,680万円(税込)
建物面積
105.99㎡(32.06坪)
建物構造
木造
間取り
4 LDK
土地面積
146.68㎡(44.37坪)
建物規模(階数)
2階建
築年月(工事完了予定年月)
2022/11
所在地
大分市下郡南2丁目2-1
交通
[電車] JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩 24分 〜 25分
[バス] 羽田入口 徒歩 3分 〜 4分

POINT

【下郡南3号地新築戸建 GRANHEIM】
☆下郡バイパスまで約400~410m。 宗麟大橋まで約700m~710m。

宗麟大橋開通で、市街地が一気に身近に。
小・中学校も1km以内で子育てしやすい立地です。スーパー、コンビニ、飲食店など周辺施設も充実。

【周辺環境】
・下郡小学校(徒歩9分/約700~710m)
・滝尾中学校(徒歩12分/約900~910m)
・セブンイレブン大分下郡南店(徒歩3分/約190~200m)
・コープしもごおり(徒歩4分/約260~270m)

  • 物件情報
  • 周辺情報

物件情報

所在地
大分市下郡南2丁目2-1
価格
4,680万円(税込) ローンシミュレーション
交通
[電車] JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩 24分 〜 25分
[バス] 羽田入口 徒歩 3分 〜 4分
交通の利便
羽田入口バス停まで240~250m
物件面積(1F)
59.62㎡(18.04坪)
物件面積(2F)
46.37㎡(14.03坪)
物件面積(3F)
--
建物面積
105.99㎡(32.06坪)
土地面積
146.68㎡(44.37坪)
間取り
4 LDK
建物構造
木造
駐車場
有り 2台
築年月
(工事完了予定年月)
2022/11
現況
建築中
引き渡し可能年月
2022/12
総区画数
3
総戸数
1
販売戸数
1
建物規模(階数)
2階建
私道負担面積
--
地目
--
都市計画
市街化区域
主要採光面
用途地域
第2種中高層住居専用
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
取引態様
売主
建築確認番号
第R040780号
セットバック
--
地勢
--
ランニングコスト
※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金
--
小学校
下郡小学校
小学校までの距離
700~710
中学校
滝尾中学校
中学校までの距離
900~910
接道状況
(道路の幅員)
北側 幅員約6mの市道に接道
西側 幅員約12mの市道に接道
共有施設の負担金
--
特徴設備
公営水道、公共下水、九州電力、オール電化、省令準耐火、 2×4工法、玄関スマートキーシステム、火災警報器(報知器)、24時間換気システム、全室カーテン、照明器具、エコキュート、リビングエアコン
基本仕様
駐⾞場2台,Low-E複層ガラス安心,バルコニー
快適
洗面化粧台シャワー付き3面鏡,モニタ付インターホン,トイレ温水洗浄便座シャワー ,ユニットバス浴室暖房乾燥機
ママに嬉しい
食器洗浄乾燥機,ウォークインクローゼット,対面キッチン,IHクッキングヒーター,システムキッチン(浄水器内蔵ハンドシャワー水栓),2口IH+ラジエントヒーター
その他制限事項
下郡土地区画整理事業、埋蔵文化財あり(下郡遺跡群)、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
備考
・下水道受益者負担金375 円/㎡
情報公開日
2022年07月21日
情報更新日
2022年09月23日
次回更新予定日
2022年10月06日
取引条件の有効期限
2022年10月06日

地図

最寄りの学校

小学校
下郡小学校
小学校までの距離
700~710
中学校
滝尾中学校
中学校までの距離
900~910

環境情報

下郡小学校

下郡小学校

700 〜 710m

滝尾中学校

滝尾中学校

900 〜 910m

コープしもごおり

コープしもごおり

260 〜 270m

お問い合わせ先

向原(住宅)

〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号

0120-252-737 (フリーダイヤル)

097-574-6332 (TEL)

営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日