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戸建 新築
下宗方1号地新築戸建　GRANHEIM

物件番号32301003
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外観
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キッチン
洗面
トイレ
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外観1

2022年1月撮影

1/ 30

外観
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外観1

2022年1月撮影

1 / 7

価格
3,580万円（税込）
建物面積
103.5㎡（31.3坪）
建物構造
木造
間取り
4 LDK
土地面積
166.62㎡（50.4坪）
建物規模（階数）
2階建
築年月（工事完了予定年月）
2023/06
所在地
大分市大字下宗方1137-8
交通
[電車] JR久大本線 南大分駅
[バス] 下宗方 徒歩 6分 〜 7分

POINT

【下宗方1号地新築戸建　GRANHEIM】
リビング横の和室が多目的スペースとして活用できます。また、和室・リビングから出入りできるウッドデッキは目隠しもついているのでプライベートも確保できます。

【周辺施設】
・宗方小学校(約1600～1650ｍ/徒歩20～21分)
・稙田中学校(約2000～2050ｍ/徒歩25～26分)
・豊和銀行宗方支店(約900～950ｍ/徒歩12分)
・セブンイレブン上宗方店(約800～850ｍ/徒歩10～11分)

物件情報

所在地
大分市大字下宗方1137-8
価格
3,580万円（税込） ローンシミュレーション
交通

交通の利便
[電車] JR久大本線 南大分駅
[バス] 下宗方 徒歩 6分 〜 7分
下宗方バス停徒歩480～560m
建物面積
103.5㎡（31.3坪）
土地面積
166.62㎡（50.4坪）
間取り
4 LDK
建物構造
木造
駐車場
有り 3台
物件面積（1F）
53.82㎡（16.28坪）
物件面積（2F）
49.68㎡（15.03坪）
物件面積（3F）
--
建物規模（階数）
2階建
築年月
(工事完了予定年月)
2023/06
現況
完成済
引き渡し可能年月
相談
総区画数
6
総戸数
3
販売戸数
3
私道負担面積
--
地目
--
都市計画
--
主要採光面
--
用途地域
第２種低層住居専用
土地権利
所有権
建ぺい率
60％
容積率
150％
取引態様
売主
建築確認番号
R041929号
セットバック
--
地勢
--
ランニングコスト
※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金
--
小学校
宗方小学校
小学校までの距離
1600～1650
中学校
稙田中学校
中学校までの距離
2000～2050
接道状況
(道路の幅員)
東側 幅員約5.95 市道ｍの県道に接道
共有施設の負担金
--
特徴設備
オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、省エネ給湯器、複層ガラス、電気、上水道、下水道、エアコン、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器（報知機）、駐車場３台分、オール電化、24時間換気システム、吹抜、２×４工法
備考
公営水道、公共下水、九州電力
その他制限事項
屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
情報公開日
2023年01月06日
情報更新日
2023年12月03日
次回更新予定日
2023年12月16日
取引条件の有効期限
2023年12月16日

地図

最寄りの学校

小学校
宗方小学校
小学校までの距離
1600～1650
中学校
稙田中学校
中学校までの距離
2000～2050

環境情報

宗方小学校

宗方小学校

1600 〜 1650m

稙田中学校

稙田中学校

2000 〜 2050m

セブンイレブン上宗方店

セブンイレブン上宗方店

800 〜 850m

豊和銀行宗方支店

豊和銀行宗方支店

900 〜 950m


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お問い合わせ先

（株）ベツダイ　向原オフィス　住宅事業部

〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号

0120-252-737 （フリーダイヤル）

097-574-6332 （TEL）

営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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建物面積：100.19㎡（30.3坪）
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最寄り駅：南大分駅
バス停：明磧 徒歩 6分
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