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土地
グランヒル挾間北方ガーデンプレイス20区画

物件番号32306031
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外観
区画図・字図
その他

外観1

2022年1月撮影

1/ 30

外観
区画図・字図
その他
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その他

外観1

2022年1月撮影

1 / 7

価格
810 万円 〜 890 万円
土地面積
165.67㎡ 〜 185.4㎡
（50.11坪 〜 56.08坪）
坪単価
15.87万円 〜 16.76万円
所在地
由布市挾間町北方756番1
交通
[電車] JR久大本線 向之原駅
[バス] 何松医院 徒歩 1分 〜 3分

POINT

【グランヒル挾間北方ガーデンプレイス20区画】
販売価格：810万円～900万円
予定面積：165.67㎡～185.40㎡

☆挾間小学校まで徒歩10分圏内で、子育てに優しい周辺環境です。

【周辺施設】
・挾間小学校(徒歩6分～9分/約600m～750ｍ)
・挾間中学校(徒歩9分～11分/約700m～850ｍ)
・イオン挾間店(徒歩15分～16分/約1300ｍ～1350ｍ)
・マルミヤストア挾間店(徒歩12分～14分/約920ｍ～1100ｍ)

物件情報

所在地
由布市挾間町北方756番1
価格
810万円 〜 890万円 ローンシミュレーション
交通

交通の利便
[電車] JR久大本線 向之原駅
[バス] 何松医院 徒歩 1分 〜 3分
何松医院バス停まで80～240ｍ
土地面積
165.67㎡ 〜 185.4㎡ （50.11坪 〜 56.08坪）
私道負担面積
--
開発面積
5149.82㎡
許可番号
指令大土第5-1号
坪単価
15.87万円 〜 16.76万円
都市計画
非線引き区域
共有施設等の負担金
--
引渡日
【相談】
工事完了予定
2024年03月
地勢
--
総区画数
20
販売区画数
11
地目
田
用途地域
第１種中高層住居専用
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
取引態様
売主
現況
その他
セットバック
--
ランニングコスト
※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金
--
小学校
挾間小学校
小学校までの距離
600～750
中学校
挾間中学校
中学校までの距離
700～850
接道状況
(道路の幅員)
1～4号地：北側 幅員約6ｍの県道に接道
5～8・18～20号地：北側 幅員約6ｍの開発道路に接道
9・11・13・15～17号地：西側 幅員約6ｍの開発道路に接道
10・12・14号地：東側 幅員約6ｍの開発道路に接道
借地の旨
--
建築条件付き
あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備
プロパンガス、電気、上水道、浄化槽
備考
・指令大土第5-1号(令和5年4月21日)
・公営水道、浄化槽、九州電力、戸別プロパン
・排水一時金／北方地区100,000円
・元治水井路100,000円
・排水負担金500円/㎡
・生活環境条例負担金600円/㎡
・公園建設基金1区画当たり100,000円
その他制限事項
居住推奨区域
情報公開日
2023年09月28日
情報更新日
2023年11月24日
次回更新予定日
2023年12月07日
取引条件の有効期限
2023年12月07日

地図

最寄りの学校

小学校
挾間小学校
小学校までの距離
600～750
中学校
挾間中学校
中学校までの距離
700～850

環境情報

挾間小学校

挾間小学校

600 〜 750m

挾間中学校

挾間中学校

700 〜 850m

イオン挾間店

イオン挾間店

1300 〜 1350m

マルミヤストア挾間店

マルミヤストア挾間店

950 〜 1000m


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お問い合わせ先

（株）ベツダイ　向原オフィス　住宅事業部

〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号

0120-252-737 （フリーダイヤル）

097-574-6332 （TEL）

営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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小学校：川崎小学校 / 中学校：日出中学校

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