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戸建 新築
中判田　2区画　2号地新築戸建　LaPause

物件番号32309039
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外観
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キッチン
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洗面
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外観1

2022年1月撮影

1/ 30

外観
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外観1

2022年1月撮影

1 / 7

価格
3,380万円（税込）
建物面積
77.01㎡（23.29坪）
建物構造
木造
間取り
3 LDK
土地面積
236.75㎡（71.61坪）
建物規模（階数）
平屋 1階建
築年月（工事完了予定年月）
2024年02月(新築)
所在地/地番
大分市大字中判田1904
交通
[電車] JR豊肥本線 中判田駅
[バス] 判田中学校前 徒歩 2分

POINT

しあわせを誘う家。

プロヴァンスの雰囲気が魅力の広々LDKは、
キッチンとダイニングが一体となったレイアウトでスムーズな家事動線を実現。
アウトドアリビングとして活用できるデッキや大容量の玄関収納など機能性も追及しました。

BELS5つ星取得。判田小学校や判田中学校が近く、子育てに優しい生活環境です。

【住宅性能】
・許容応力度計算による耐震等級Ⅲ
・断熱等性能等級５
・一次エネルギー消費量等級６

【周辺施設】
・判田小学校(徒歩5分/約400ｍ～420ｍ)
・判田中学校(徒歩3分/約200ｍ～220ｍ)
・中判田駅(徒歩7分/約550ｍ～570ｍ)
・ファミリーマート白滝橋店(徒歩16分/約1200ｍ～1220ｍ)

物件情報

住居表示
カーナビ検索
870-1113 大分県大分市中判田１９０5
価格
3,380万円（税込） ローンシミュレーション
交通

交通の利便
[電車] JR豊肥本線 中判田駅
[バス] 判田中学校前 徒歩 2分
判田中学校前バス停徒歩160m
建物面積
77.01㎡（23.29坪）
土地面積
236.75㎡（71.61坪）
間取り
3 LDK
建物構造
木造
駐車場
有り 3台
物件面積（1F）
77.01㎡（23.29坪）
物件面積（2F）
--
物件面積（3F）
--
建物規模（階数）
平屋 1階建
築年月
(工事完了予定年月)
2024年02月(新築)
現況
完成済
引き渡し可能年月
相談
総区画数
2
総戸数
2
販売戸数
2
私道負担面積
--
地目
--
都市計画
--
主要採光面
--
用途地域
第１種中高層住居専用
土地権利
所有権
国土法届出
--
建ぺい率
60％
容積率
200％
取引態様
売主
建築確認番号
R051374 号
セットバック
--
地勢
--
ランニングコスト
※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金
--
小学校
判田小学校
小学校までの距離
400～420
中学校
判田中学校
中学校までの距離
200～220
接道状況
(道路の幅員)
南側 幅員約4ｍの市道に接道
特徴設備
オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、エアコン、ＣＡＴＶ、インターネット対応、ＣＡＴＶインターネット、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器（報知機）、ウッドデッキ、駐車場３台分、24時間換気システム、２×４工法、BELS/省エネ基準適合、建築確認完了検査済証
備考
・公営水道、公共下水、九州電力、プロパンガス
・下水道受益者負担金350 円/㎡
その他制限事項
大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
情報公開日
2023年09月29日
情報更新日
2024年04月28日
次回更新予定日
2024年05月11日
取引条件の有効期限
2024年05月11日

地図

最寄りの学校

小学校
判田小学校
小学校までの距離
400～420
中学校
判田中学校
中学校までの距離
200～220

環境情報

判田小学校(徒歩5分/約400ｍ～420ｍ)

判田小学校(徒歩5分/約400ｍ～420ｍ)

判田中学校(徒歩3分/約200ｍ～220ｍ)

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中判田駅(徒歩7分/約550ｍ～570ｍ)

中判田駅(徒歩7分/約550ｍ～570ｍ)

ファミリーマート白滝橋店(徒歩16分/約1200ｍ～1220ｍ)

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お問い合わせ先

（株）ベツダイ　向原オフィス　住宅事業部

〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号

0120-252-737 （フリーダイヤル）

097-574-6332 （TEL）

営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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最寄り駅：南大分駅
バス停：下宗方 徒歩 6分 〜 7分
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