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戸建 新築
中判田　4区画　1号地　新築モデルハウス

物件番号32312009
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外観
間取図(平面図)
外観
リビング
キッチン
その他

外観1

2022年1月撮影

1/ 30

外観
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外観1

2022年1月撮影

1 / 7

価格
3,980万円（税込）
建物面積
117.35㎡（35.49坪）
建物構造
木造
間取り
3 LDK
土地面積
169.89㎡（51.39坪）
建物規模（階数）
2階建
築年月（工事完了予定年月）
2024年04月(新築)
所在地/地番
大分市大字中判田2102-1
交通
[電車] JR豊肥本線 中判田駅
[バス] 新良橋 徒歩 4分

POINT

今もなお、愛され続ける「ZERO-CUBE 」にこだわりを詰め込んだ『CRAFT U』。
お客さまのリクエストやデザイナーの想いをこめた『CRAFT U』は、さまざまなライフスタイルにフィットするラインナップ。
多様で個性豊かな「ZERO-CUBE」をマイホームに。
BELS５つ星取得済。小学校や中学校まで徒歩15分圏内と、子育てに優しい周辺環境です。
【住宅性能】・許容応力度計算による耐震等級Ⅲ・断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６

【周辺環境】
・判田小学校(約950ｍ/徒歩12分)
・判田中学校(約600ｍ/徒歩8分)
・トキハインダストリーアテオ高江店(約800ｍ/徒歩10分)
・ローソン大分上判田店(約300ｍ/徒歩4分)

物件情報

住居表示
カーナビ検索
870-1113 大分県大分市中判田２１０２-２
価格
3,980万円（税込） ローンシミュレーション
交通

交通の利便
[電車] JR豊肥本線 中判田駅
[バス] 新良橋 徒歩 4分
新良橋バス停まで270ｍ
建物面積
117.35㎡（35.49坪）
土地面積
169.89㎡（51.39坪）
間取り
3 LDK
建物構造
木造
駐車場
有り 3台
物件面積（1F）
74.29㎡（22.47坪）
物件面積（2F）
43.06㎡（13.02坪）
物件面積（3F）
--
建物規模（階数）
2階建
築年月
(工事完了予定年月)
2024年04月(新築)
現況
完成済
引き渡し可能年月
2024年07月予定
総区画数
4
総戸数
2
販売戸数
2
私道負担面積
--
地目
--
都市計画
市街化区域
主要採光面
--
用途地域
第１種低層住居専用
土地権利
所有権
国土法届出
--
建ぺい率
50％
容積率
100％
取引態様
売主
建築確認番号
R051846号
セットバック
--
地勢
--
ランニングコスト
※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金
--
小学校
判田小学校
小学校までの距離
--
中学校
判田中学校
中学校までの距離
--
接道状況
(道路の幅員)
東側 幅員約4.1ｍの位置指定道路に接道
特徴設備
オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、クローゼット、省エネ給湯器、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、エアコン、シーリングファン、モニタ付インターホン、カードキー、24時間セキュリティー 、駐車場３台分、オール電化、24時間換気システム、吹抜、２×４工法、BELS/省エネ基準適合
備考
・公営水道、公共下水、九州電力、プロパンガス
・法令上の制限：大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、都市機能誘導区域（南部地区拠点）、居住推奨区域
・下水道受益者負担金350 円/㎡、
・私道226.25㎡ 持分1/4
その他制限事項
--
情報公開日
2023年12月19日
情報更新日
2024年04月28日
次回更新予定日
2024年05月11日
取引条件の有効期限
2024年05月11日

地図

最寄りの学校

小学校
判田小学校
小学校までの距離
--
中学校
判田中学校
中学校までの距離
--

環境情報

判田小学校(約950ｍ/徒歩12分)

判田小学校(約950ｍ/徒歩12分)

判田中学校(約600ｍ/徒歩8分)

判田中学校(約600ｍ/徒歩8分)

トキハインダストリーアテオ高江店(約800ｍ/徒歩10分)

トキハインダストリーアテオ高江店(約800ｍ/徒歩10分)

ローソン大分上判田店(約300ｍ/徒歩4分)

ローソン大分上判田店(約300ｍ/徒歩4分)


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お問い合わせ先

（株）ベツダイ　向原オフィス　住宅事業部

〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号

0120-252-737 （フリーダイヤル）

097-574-6332 （TEL）

営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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建物面積：105.98㎡（32.05坪）
大分市大字田尻683-19
最寄り駅：敷戸駅
バス停：上田尻 徒歩 3分
小学校：田尻小学校 / 中学校：稙田南中学校

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