戸建
新築
扇山 1区画
- 価格
- 3,480万円（税込）
- 建物面積
- 107.64㎡（32.56坪）
- 建物構造
- 木造
- 間取り
- 3 SLDK
- 土地面積
- 161.65㎡（48.89坪）
- 建物規模（階数）
- 2階建
- 築年月（工事完了予定年月）
- 2025年08月(新築)
- 所在地/地番
- 別府市大字鶴見4548-2014
- 交通
- [電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 別府駅 距離 4600m
[バス] 扇山町 徒歩 3分
POINT
災害の際も安心な高台エリア。
温泉の引き込みが可能で、家で温泉が楽しめます♪
物件情報
-
住居表示
カーナビ検索 - 874-0840 大分県別府市扇山２組２ レオパレス弥生
- 価格
- 3,480万円（税込） ローンシミュレーション
- 交通
交通の利便 -
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯） 別府駅 距離 4600m
[バス] 扇山町 徒歩 3分
扇山町バス停徒歩3 分
- 建物面積
- 107.64㎡（32.56坪）
- 土地面積
- 161.65㎡（48.89坪）
- 間取り
- 3 SLDK
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 有 3台
- 物件面積（1F）
- 52.99㎡（16.02坪）
- 物件面積（2F）
- 54.65㎡（16.53坪）
- 物件面積（3F）
- --
- 建物規模（階数）
- 2階建
- 築年月
(工事完了予定年月) - 2025年08月(新築)
- 現況
- 建築中
- 引き渡し可能年月
- 2025年09月予定
- 総区画数
- --
- 総戸数
- 1
- 販売戸数
- 1
- 私道負担面積
- --
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 主要採光面
- --
- 用途地域
- 第２種低層住居専用
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 取引態様
- 売主
- 建築確認番号
- R062216 号
- セットバック
- --
- 地勢
- 高台
- ランニングコスト
- ※備考欄のご確認もお願いします。
- その他一時金
- --
- 小学校
- 鶴見小学校
- 小学校までの距離
- 500m
- 中学校
- 青山中学校
- 中学校までの距離
- 2,100m
- 接道状況
(道路の幅員) - 北側 幅員約6ｍの開発道路に接道
- 特徴設備
- オートバス、バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、シャワー付洗面化粧台、アイランドキッチン、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、床下収納、照明器具、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、上水道、浄化槽、エアコン、シーリングファン、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器（報知機）、ウッドデッキ、駐車場３台分、全室２面採光、24時間換気システム、吹抜、２×４工法、整形地、閑静な住宅街
- 備考
-
北側道路に温泉配管あり。温泉引湯希望の際：温泉権利金106 万円+ 温泉使用料9,900 円/ 月が別途必要です。
法令上の制限：別府市景観条例、別府市環境保全条例、重要土地等調査法/ 注視区域
- その他制限事項
- --
- 情報公開日
- 2025年03月10日
- 情報更新日
- 2025年03月27日
- 次回更新予定日
- 2025年04月09日
- 取引条件の有効期限
- 2025年04月09日
地図
最寄りの学校
- 小学校
- 鶴見小学校
- 小学校までの距離
- 500m
- 中学校
- 青山中学校
- 中学校までの距離
- 2,100m
環境情報
鶴見小学校 (徒歩6分/約450ｍ)
青山中学校(約2100ｍ)
ディスカウントドラッグコスモス大畑店(約1500ｍ)
別府市立鶴見幼稚園 (徒歩7分/約480ｍ)
やまなみ保育園 (徒歩12分/約880ｍ)
西別府病院 (徒歩15分/約1100ｍ)
スーパーセンタートライアル別府店 (徒歩15分/約1100ｍ)
南立石公園 (徒歩15分/約1100ｍ)
大分県の暮らし情報
携帯へ送信
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お客様の携帯電話で当社アドレス（sample@betsudai.jp）からのメールが受信可能なように受信設定の変更を予めお願い致します。
お問い合わせ先
（株）ベツダイ 向原オフィス 住宅事業部
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号
0120-252-737 （フリーダイヤル）
097-574-6332 （TEL）
営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日
■物件の特徴
・LDK23.0畳と広々。広いスペースがあるため、大きなソファやダイニングテーブルを置いても余裕があり、インテリアの選択肢が広がります。
・洗濯機・キッチン・浴室の距離が近いため、料理をしながら洗濯を回すなど、同時進行の家事がしやすくなります。
・2階には広々としたウォークインクローゼット（WIC）が2つあり、収納スペースが充実しています。
・ウッドデッキがあることで、室内と庭がつながり、より広々とした開放感を感じられます。小さなお子さまやペットが安心して遊べるスペースとしても活用可能です。