戸建
新築
ロフト付き3LDKの平屋 -南大分1号地-
- 価格
- 3,780万円（税込）
- 建物面積
- 79.49㎡（24.04坪）
- 建物構造
- 木造
- 間取り
- 3 LDK
- 土地面積
- 164.19㎡（49.66坪）
- 建物規模（階数）
- 平屋 1階建
- 築年月（工事完了予定年月）
- 2025年08月(新築)
- 所在地/地番
- 277-8
- 交通
- [電車] JR久大本線 南大分駅 徒歩 15分
[バス] 明磧 徒歩 6分
POINT
開放感あふれる平屋の暮らし。3LDK＋ロフト、収納充実、快適設備満載の住まいが尼ケ瀬に誕生！
物件情報
-
住居表示
カーナビ検索 - 870-0858 大分県大分市尼が瀬１丁目１-７
- 価格
- 3,780万円（税込） ローンシミュレーション
- 交通
交通の利便 -
[電車] JR久大本線 南大分駅 徒歩 15分
[バス] 明磧 徒歩 6分
明磧バス停徒歩６分
- 建物面積
- 79.49㎡（24.04坪）
- 土地面積
- 164.19㎡（49.66坪）
- 間取り
- 3 LDK
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 有 3台
- 物件面積（1F）
- 79.49㎡（24.04坪）
- 物件面積（2F）
- --
- 物件面積（3F）
- --
- 建物規模（階数）
- 平屋 1階建
- 築年月
(工事完了予定年月) - 2025年08月(新築)
- 現況
- 建築中
- 引き渡し可能年月
- 2025年09月予定
- 総区画数
- 2
- 総戸数
- 2
- 販売戸数
- 2
- 私道負担面積
- --
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 主要採光面
- --
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 建築確認番号
- R070031号
- セットバック
- 要：3.28㎡
- 地勢
- --
- ランニングコスト
- ※備考欄のご確認もお願いします。
- その他一時金
-
雨水放流負担金/１戸 33000円
下水道受益者負担金/ ㎡ 375円
- 小学校
- 南大分小学校
- 小学校までの距離
- 1,200m
- 中学校
- 南大分中学校
- 中学校までの距離
- 1,300m
- 接道状況
(道路の幅員) - 西側 幅員約3.37ｍの市道に接道
- 特徴設備
- バス１坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、全居室収納、照明器具、都市ガス、プロパンガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、エアコン、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器（報知機）、駐車場２台分、オール電化、24時間換気システム、２×４工法、整形地
- 備考
- ■設備／九州電力、公営水道、公共下水、プロパンガス
- その他制限事項
- 屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
- 情報公開日
- 2025年04月20日
- 情報更新日
- 2025年04月22日
- 次回更新予定日
- 2025年05月05日
- 取引条件の有効期限
- 2025年05月05日
地図
最寄りの学校
- 小学校
- 南大分小学校
- 小学校までの距離
- 1,200m
- 中学校
- 南大分中学校
- 中学校までの距離
- 1,300m
環境情報
大分市立宗方小学校 (徒歩15分/約1200ｍ)
大分市立城南中学校 (徒歩17分/約1300ｍ)
マックスバリュ南大分店 (徒歩3分/約200ｍ)
コープ南大分 (徒歩8分/約600ｍ)
トキハインダストリー南大分店 (徒歩11分/約850ｍ)
ローソン大分明磧店 (徒歩6分/約430ｍ)
セブンイレブン大分荏隈店 (徒歩10分/約750ｍ)
ドラッグセイムス大分奥田店 (徒歩11分/約850ｍ)
岡仁会大分共立病院 (徒歩5分/約350ｍ)
大分荏隈郵便局 (徒歩8分/約600ｍ)
大分県の暮らし情報
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お問い合わせ先
（株）ベツダイ 向原オフィス 住宅事業部
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号
0120-252-737 （フリーダイヤル）
097-574-6332 （TEL）
営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日
大分市尼ケ瀬1丁目に、機能性とデザイン性を兼ね備えた平屋の新築戸建てが登場。3LDKに加え、対面式キッチン上には便利なロフト付き。全室収納完備で、お部屋はいつでもすっきり。リビングダイニングは12.5畳、鉄骨階段がスタイリッシュな空間を演出します。オール電化で光熱費を節約し、浴室暖房乾燥機やリビングエアコン、全室照明付きで快適な暮らしをサポート。さらに、3台分の駐車スペースも確保しており、ご家族や来客時も安心。利便性と快適性を兼ね備えた、理想の住まいをぜひご体感ください。