土地
中判田 3区画 分譲地 建築条件なし
5号地
価格
780万円
- 土地面積
- 公簿 179.77㎡ (54.38 坪)
- 坪単価
- 14.34万円
建物プラン例
建物プラン例(外観）
写真は同タイプの過去施工事例です。 プランは一例です。お客様にてご自由にお選びいただけます。
建物プラン例(内観）
写真は同タイプの過去施工事例です。 プランは一例です。お客様にてご自由にお選びいただけます。
建物プラン例(間取）
プランは一例です。お客様にてご自由にお選びいただけます。
6号地
価格
680万円
- 土地面積
- 公簿 162.89㎡ (49.27 坪)
- 坪単価
- 13.8万円
7号地
価格
880万円
- 土地面積
- 公簿 230.41㎡ (69.69 坪)
- 坪単価
- 12.62万円
POINT
【中判田フォレストガーデン3区画 建築条件なし売土地】
自然豊かな住環境が魅力の中判田エリア。
徒歩圏内に小中学校、スーパー、駅などがあり生活に便利な住宅地です。
物件情報
- 所在地
- 大分市大字中判田1621-1
- 価格
- 680万円 〜 880万円 ローンシミュレーション
- 交通
交通の利便 -
[電車] JR豊肥本線 中判田駅 徒歩 7分 〜 8分
判田局前バス停まで200～230ｍ/徒歩3分
- 土地面積
- 公簿 162.89㎡ 〜 230.41㎡ （49.27坪 〜 69.69坪）
- 私道負担面積
- --
- 開発面積
- --
- 許可番号
- --
- 坪単価
- 12.62万円 〜 14.34万円
- 都市計画
- 市街化区域
- 共有施設等の負担金
- --
- 引渡日
- 【相談】
- 工事完了予定
- --
- 地勢
- 平坦
- 総区画数
- 3
- 販売区画数
- 3
- 地目
- 田
- 用途地域
- 第１種住居
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 更地
- セットバック
- --
- ランニングコスト
-
自治会費 4800円 /年
消防費 400円 /年
- その他一時金
- --
- 小学校
- 判田小学校
- 小学校までの距離
- 600～630
- 中学校
- 判田中学校
- 中学校までの距離
- 750～780ｍ
- 接道状況
(道路の幅員) - 北側 幅員約5ｍの私道に接道
- 借地の旨
- --
- 建築条件付き
- なし
- 特徴設備
- プロパンガス、電気、上水道、下水道
- 備考
-
・法令上の制限：大分市宅地造成規制区域、屋外広告物第二種許可地域、都市機能誘導区域（南部地区拠点）、居住推奨区域
・備考：下水道受益者負担金350 円/㎡、自治会費 4800 円/ 年、消防費 400 円/ 年、私道279.92 ㎡ 持分1/11、私道277.01 ㎡ 持分1/7、清掃施設3.99 ㎡持分1/11
- その他制限事項
- --
- 情報公開日
- 2026年11月02日
- 情報更新日
- 2026年11月02日
- 次回更新予定日
- 2026年11月15日
- 取引条件の有効期限
- 2026年11月15日
地図
最寄りの学校
- 小学校
- 判田小学校
- 小学校までの距離
- 600～630
- 中学校
- 判田中学校
- 中学校までの距離
- 750～780ｍ
環境情報
判田小学校（約600～630ｍ/徒歩8分）
判田中学校（約750～780ｍ/徒歩10分）
ドラッグストアモリ 中判田店（約550～580ｍ/徒歩7～8分）
新鮮市場 判田店（約850～880ｍ/徒歩11分）
大分県の暮らし情報
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お問い合わせ先
ベツダイ不動産（不動産・開発事業部）
〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号
0120-279-430 （フリーダイヤル）
097-574-6332 （TEL）
営業時間 9:00 - 18:00 定休日 水曜日
大分南バイパス(国道10号線)まで280m！
【中判田フォレストガーデン3区画 建築条件なし売土地】
5号地：780万円 179.77㎡ ※地役権設定あり
6号地：680万円 162.89㎡
7号地：880万円 230.41㎡
【周辺環境】
・判田小学校（約600～630ｍ/徒歩8分）
・判田中学校（約750～780ｍ/徒歩10分）
・ドラッグストアモリ 中判田店（約550～580ｍ/徒歩7～8分）
・新鮮市場 判田店（約850～880ｍ/徒歩11分）