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土地
グランヒル挾間古野Ⅱ7区画

物件番号32301020
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外観
区画図・字図
その他
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外観1

2022年1月撮影

1/ 30

外観
区画図・字図
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外観1

2022年1月撮影

1 / 7

価格
590 万円 〜 850 万円
土地面積
151.21㎡ 〜 173.56㎡
（45.74坪 〜 52.5坪）
坪単価
12.55万円 〜 16.39万円
所在地
由布市挾間町古野374-4
交通
[電車] JR久大本線 向之原駅
[バス] 小学校前(由布川小) 徒歩 9分 〜 10分

POINT

【グランヒル挾間古野Ⅱ7区画】
1号地：　成約済　170.11㎡　
2号地：　成約済　187.26㎡　
3号地：690万円　151.21㎡　
4号地：590万円　165.91㎡　
5号地：　成約済　181.40㎡　
6号地：850万円　172.63㎡　申込
7号地：830万円　173.56㎡　申込

☆挾間町古野の自然に恵まれた閑静な住宅街。

【周辺施設】
・由布川小学校(徒歩5分~6分/約400ｍ~470m)
・挾間中学校(徒歩35分～37分/約2800ｍ～2890ｍ)
・コスモス挾間北方店(徒歩23分～24分/約1800ｍ～1890ｍ)
・ファミリーマート挾間古野店(徒歩9分～10分/約700ｍ～770ｍ)

物件情報

所在地
由布市挾間町古野374-4
価格
590万円 〜 850万円 ローンシミュレーション
交通

交通の利便
[電車] JR久大本線 向之原駅
[バス] 小学校前(由布川小) 徒歩 9分 〜 10分
小学校前(由布川小)バス停まで700～800m
土地面積
151.21㎡ 〜 173.56㎡ （45.74坪 〜 52.5坪）
私道負担面積
--
開発面積
2124.35㎡
許可番号
由都景第0111004号
坪単価
12.55万円 〜 16.39万円
都市計画
非線引き区域
共有施設等の負担金
0円
引渡日
【相談】
工事完了予定
2023年05月
地勢
--
総区画数
7
販売区画数
4
地目
宅地
用途地域
第２種中高層住居専用
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
取引態様
売主
現況
更地
セットバック
--
ランニングコスト
※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金
生活環境条例負担金 /㎡　600円
小学校
由布川小学校
小学校までの距離
400～470
中学校
挾間中学校
中学校までの距離
2800～2890
接道状況
(道路の幅員)
1号地：南側 幅員約5.7ｍの市道に接道、西側 幅員約4.2ｍの開発道路に接道
2号地：西側 幅員約4.2ｍの開発道路に接道
3号地：南側幅員約5.7ｍの市道に接道、東側 幅員約4.2ｍの開発道路に接
4号地：東側 幅員約4.2ｍの開発道路に接道
5～7号地：南側 幅員約5.7ｍの市道に接道
借地の旨
--
建築条件付き
あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備
電気、上水道、浄化槽
備考
・公営水道、浄化槽、九州電力
・古野井路 放流同意負担金：100,000円
・井路年間管理費：2,500円/年
・排水負担金：500円/㎡
・生活環境条例負担金：600円/㎡
・現況：未造成(令和5年4月造成完了予定)
その他制限事項
--
情報公開日
2023年01月20日
情報更新日
2023年12月05日
次回更新予定日
2023年12月18日
取引条件の有効期限
2023年12月18日

地図

最寄りの学校

小学校
由布川小学校
小学校までの距離
400～470
中学校
挾間中学校
中学校までの距離
2800～2890

環境情報

由布川小学校

由布川小学校

400 〜 470m

挾間中学校

挾間中学校

2800 〜 2890m

ダイソー大分坂ノ市店

ダイソー大分坂ノ市店

1800 〜 1890m

マックスバリュ坂ノ市店

マックスバリュ坂ノ市店

700 〜 770m


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お問い合わせ先

（株）ベツダイ　向原オフィス　住宅事業部

〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号

0120-252-737 （フリーダイヤル）

097-574-6332 （TEL）

営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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小学校：大神小学校 / 中学校：大神中学校

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