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土地
グランヒル南太平寺8区画

物件番号32311007
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区画図・字図
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外観1

2022年1月撮影

1/ 30

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外観1

2022年1月撮影

1 / 7

価格
1,880 万円 〜 2,380 万円
土地面積
168.12㎡ 〜 202.19㎡
（50.85坪 〜 61.16坪）
坪単価
34.98万円 〜 42.81万円
所在地
大分市南太平寺２丁目11番35号
交通
[電車] JR久大本線 古国府駅
[バス] 南太平寺 徒歩 8分

POINT

【グランヒル南太平寺8区画】
1号地：2180万円　 202.19㎡
2号地：成約済み　　197.43㎡
3号地：1980万円　 168.12㎡
4号地：成約済み　　190.25㎡
5号地：1880万円　 177.63㎡
6号地：成約済み　 165.71㎡
7号地：2380万円　 183.77㎡
8号地：2280万円　 195.33㎡

☆大分駅までは車で10 分。緑豊かな閑静な住宅街です。

【周辺施設】
・豊府小学校(徒歩12分～13分/約950ｍ～1020ｍ)
・南大分中学校(徒歩11分～12分/約850ｍ～920m)
・業務スーパー古国府店(徒歩16分～17分/約1300ｍ～1370ｍ)
・セブンイレブン大分羽屋店(徒歩10分～11分/約800ｍ～870ｍ)

物件情報

所在地
大分市南太平寺２丁目11番35号
価格
1,880万円 〜 2,380万円 ローンシミュレーション
交通

交通の利便
[電車] JR久大本線 古国府駅
[バス] 南太平寺 徒歩 8分
南太平寺バス停まで640ｍ
土地面積
168.12㎡ 〜 202.19㎡ （50.85坪 〜 61.16坪）
私道負担面積
--
開発面積
--
許可番号
大分市指定第1401号
坪単価
34.98万円 〜 42.81万円
都市計画
市街化区域
共有施設等の負担金
--
引渡日
【相談】
工事完了予定
2023年11月
地勢
--
総区画数
8
販売区画数
5
地目
宅地
用途地域
第１種中高層住居専用
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
取引態様
売主
現況
造成中
セットバック
--
ランニングコスト
※備考欄のご確認もお願いします。
その他一時金
--
小学校
豊府小学校
小学校までの距離
950～1020
中学校
南大分中学校
中学校までの距離
850～920
接道状況
(道路の幅員)
1・2・3・4号地：北側 幅員約8ｍの市道に接道
5号地：西側幅員約5.0m の開発道路に接道
6・7号地号地：南側幅員約4.5ｍの開発道路に接道
8号地：東側幅員約4.5ｍの開発道路に接道
借地の旨
--
建築条件付き
あり ※建築条件付宅地：土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。
特徴設備
電気、上水道、下水道
備考
・公営水道、公共下水、九州電力
・下水道受益者負担金365 円済 /㎡
・接道状況
1・2・3・4号地：北側 幅員約8ｍの市道に接道
5号地：西側幅員約5.0m の開発道路に接道
6・7号地号地：南側幅員約4.5ｍの開発道路に接道
8号地：東側幅員約4.5ｍの開発道路に接道
・7号地8号地※私道65.38㎡、持分1/2
その他制限事項
屋外広告物禁止地域居住推奨区域
情報公開日
2023年11月17日
情報更新日
2023年12月04日
次回更新予定日
2023年12月17日
取引条件の有効期限
2023年12月17日

地図

最寄りの学校

小学校
豊府小学校
小学校までの距離
950～1020
中学校
南大分中学校
中学校までの距離
850～920

環境情報

豊府小学校

豊府小学校

950 〜 1020m

南大分中学校

南大分中学校

850 〜 920m

業務スーパー古国府店

業務スーパー古国府店

1300 〜 1370m

セブンイレブン大分羽屋店

セブンイレブン大分羽屋店

800 〜 870m


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お問い合わせ先

（株）ベツダイ　向原オフィス　住宅事業部

〒870-0904　大分市向原東2丁目2番30号

0120-252-737 （フリーダイヤル）

097-574-6332 （TEL）

営業時間　9:00 - 18:00　定休日　水曜日

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